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契税优惠的特殊规定：9项
（改制、合并、分立、原投资主体都存在，权属未变更，免征）
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特殊行为 |
具体情况 |
契税政策 |
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企业改制 |
原企业投资主体存续并在改制后的公司所持股权比例超过75%，且改制后公司继承原企业权利、义务的，对改制后公司承受原企业土地、房屋权属 |
免征 |
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事业单位改制 |
事业单位按照国家规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出自比例超过50%以上的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属 |
免征 |
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公司合并 |
合并后原投资主体存续的，对合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋权属 |
免征 |
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公司分立 |
对分立后公司承受原公司土地、房屋权属 |
免征 |
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