2019年《高级会计实务》预习班：建设项目投资决策方法

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1.建设项目现金流量估计

2.投资决策方法

3.项目风险的处置

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本知识点属于《高级会计实务》预习班

【知识点】建设项目投资决策方法

建设项目投资决策方法

投资决策一般都是企业战略性的、重大的经营活动的调整与加强，时限较长、金额较大，是对企业的经营与发展有重大影响的特定项目的分析、评估与决策的过程，在财务管理中占有非常重要的地位。

财务的视角：企业价值取决于未来现金流量的折现值。所以，就必须对一个建设项目的现金流量进行估计，然后运用决策方法，从不同的角度进行决策。

1.建设项目现金流量估计

2.投资决策方法

【提示1】投资回收期法和投资收益率法不考虑货币时间价值与风险因素，其余四种方法都要考虑货币时间价值，现值系数考试时已知。

【提示2】投资决策方法都以现金流量为基础，回收期法只考虑收回原始投资额所需要的时间，其余方法考虑项目全部现金流量。

【提示3】回收期指标是反指标，回收期越短，投资项目投资效果越好，净现值、内含报酬率、获利指数、投资收益率都是正指标，越大越好。

净现值指项目未来现金流入量的现值与现金流出量的现值之间的差额。

资收益率法是一种平均收益率的方法，它是将一个项目整个寿命期的预期现金流平均为年度现金流，再除以期初的投资支出，亦称会计收益率法、资产收益率法。

3.项目风险的处置

一般情况下，项目的风险与公司的风险不同，如果相同应以公司加权平均资本成本率作为折现率;如果不同则以项目的资本成本率为折现率。处理高风险项目中的风险主要有两种方法：一是确定当量法;二是风险调整折现率法。

宁可辛苦一阵子，不要苦一辈子。大家在认真备考的同时记得随时关注高级会计实务知识点，不怕吃苦，才能得到自己想要的。