房产税 房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入征收的一种财产税。 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出
房产税
房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入征收的一种财产税。
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。私有出租房屋应缴纳的房产税，由税务机关确定出租者自缴或租用者代缴。
房产税的税率及计税依据如下：
一、自用房产按房产原值减除30％后的余值依1.2％计征。
二、租赁房产按租金额依12％计征。
下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。
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