在中国人的传统观念里房子是十分重要的，很多人奋斗了一辈子也不过是想在生活的城市拥有一套真正属于自己的房子。在贷款越发普遍的当下，越来越多的人选择贷款买房，更早的拥有一套属于自己的住房。但小编想说贷款是要还的，请理性贷款哦！
买房先规划，还款计划书
想要申请贷款买房，首先应为自己准备一份还款计划书。根据自己每月的工资，计算扣除日常生活费用、特别时期例如节日等额外花销以及人情往来费用等项目后，自己每月可支配作为还款的剩余金额。除此之外还要考虑到自己的工作情况，自己的贷款年限为多少，自己是否能够保证在还贷期间工作的稳定性等等。
另外，小编还要提醒想要贷款买房的各位，在申请贷款买房前，请确定扣除首付后，手中有充足的预留存款，以备不时之需。
房贷还不上该怎么办？
这要看贷款人个人情况判断，如果只是短期还不上，银行一般会给无法按时还款的用户一个缓冲期，根据时间长短其结果也有所不同。例如贷款人只是因特殊情况暂时无法还款，那么只要在一周内还上就不会有问题了；但是如超过一周以上，就需要缴纳滞纳金了！如果超过三个月还有可能被银行起诉！
如果是长期无法还款的情况就更要注意了！
这里有两种方法，一是向银行提起贷款延长申请，如果银行通过了申请当然是好的，这样既不会为自己带来负面影响，也能够缓解自己的还贷压力渡过难关。但如果申请未通过，就只能在征得银行同意后转让出售房屋了，出售所得款将用于归还贷款。
房贷逾期不还有什么后果？
当下，信用记录对每个人来说都十分重要，一旦信用记录上有了不良记录，小到日常生活，大到出行就业都会有所影响。而一旦贷款人出现了房贷逾期不还的情况，不仅仅会产生罚息，损失钱财，还会影响到个人征信。银行会将贷款人长期房贷逾期的不良记入录入人民银行的征信系统中，有了这样的记录，贷款人再想贷款买车、申请信用卡、投资等都会十分困难。
以上是小编为大家提供的关于贷款买房的注意事项，希望对大家有所帮助！
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(责任编辑：磐)