近些年来,我国大量耕地资源被浪费,甚至粮食安全也受到了威胁。为了保护土地资源,国家对原有的《耕地占用税暂行条例》进行了改进,出台了《中华人民共和国耕地占用税法》,并于今年9月1日起正式施行。
一、纳税义务人
这里的耕地并不是狭义的耕地,还包括园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地,这些农用地都适用新耕地占用税。从保护耕地的角度考虑,只要是占用耕地而不从事农业活动的单位和个人,对耕地造成了破坏,都需要缴纳耕地占用税。因此,耕地占用税的纳税义务人为在中华人民共和国境内占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人。
具体可分为三类:
1.企业、行政单位、事业单位;
2.乡镇集体企业、事业单位;
3.农村居民和其他公民。
二、如何计算应纳税额
耕地占用税实行的是定额税率,以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,应纳税额=纳税人实际占用的耕地面积×适用税额。
耕地占用税税率的设定和人均耕地呈负相关,人均耕地越少的地方,定额税率越高。其中,在人均耕地低于0.5亩的地区,省、自治区、直辖市可以根据当地经济发展情况,适当提高耕地占用税的适用税额,但提高的部分不得超过当地适用税额的50%;占用基本农田的,加按150%征收。
具体的适用税额由省、自治区、直辖市人民政府根据人均耕地面积和经济发展等情况确定,每个地区都有所不同,这里不再做赘述。
三、如何缴纳
耕地占用税由耕地所在地主管税务机关负责征收,耕地占用税的纳税义务发生时间为纳税人收到自然资源主管部门办理占用耕地手续的书面通知的当日。纳税人应当自纳税义务发生之日起三十日内申报缴纳耕地占用税。耕地占用税只在初审批时缴纳一次即可,并不是每年都交。
四、耕地占用税减免政策
享受耕地占用税免税政策的有两类。一种是属于国家或社会非营利组织的占用耕地的,如:军事设施、学校、社会福利机构、医疗机构等;另一种则是特殊的农村居民在规定用地标准以内新建自用宅,包括农村烈士遗属、因公牺牲军人遗属、残疾军人以及符合农村低生活保障条件的农村居民。
农民使用自有土地建造住宅的也需要缴纳耕地占用税,不过享受减半征收的税收优惠。铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道、水利工程占用耕地的,减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。
值得注意的是,免征或者减征耕地占用税后,纳税人改变原占地用途,不再属于免征或者减征耕地占用税情形的,应当按照当地适用税额补缴耕地占用税。
以上就是对新耕地占用税政策的解读,希望能对大家有所帮助。
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