2019年《税法一》预习考点：不动产进项抵扣

目前是税务师备考的预习阶段，考生们要做好备考准备，积极地参与到学习当中，及时调整自己的备考状态。为了帮助大家备考，东奥小编为大家整理了以下内容。

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不动产进项抵扣

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本知识点属于《税法一》第二章 增值税

【知识点】不动产进项抵扣

不动产进项抵扣

①自2009年1月1日起，增值税一般纳税人外购的用于生产经营的固定资产(作为纳税人自用消费品的汽车、摩托车、游艇除外)，其进项税额可以抵扣。

②自2013年8月1日起，纳税人购进应征消费税的汽车、摩托车、游艇自用，可以抵扣购进时的增值税进项税额。

③2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应按照有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。

④取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。

⑤融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。

【总结】

很多考生都在等待2019年税务师报名简章的公布，目前报名的具体时间还没有确定，预计是在4月中旬开始进行报名工作，考生们可提前做好报名准备。