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时间:2021-03-04来源:华宇网校作者:二级造价师视频
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（二）代建制与项目法人责任制的区别
| 不同点 | 代建制 | 项目法人制 |
| 管理责任范围 | 建设实施阶段 | 项目策划、资金筹措、建设实施、运用管理、贷款偿还及资产保值增值 |
| 建设资金责任 | 不负责筹措偿还 | 需要负责筹措、偿还及对投资方的回报 |
| 保值增值责任 | 仅负责项目建设期间资金的使用，不对运营期间资产保值增值 | 全寿命期内负责资产的保值增值 |
| 工程对象 | 政府投资的非经营项目（主要是公益性） | 政府投资的经营性项目 |
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