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二级建造师百度云视频

时间:2021-05-25来源:华宇网校作者:二级建造师百度云 二建网课试听报名

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工程量清单缺项(变更、施工条件变化、清单编制错误)
  1.分部分项工程费的调整
  造成新增工程清单项目的,按变更事件调整分部分项工程费。
  2.措施项目费的调整
  ■情况1:新增分部分项工程量项目清单后,引起措施项目发生变化的,按照变更相关规定,在承包人提交的实施方案被发包人批准后,调整合同价款;
  ■情况2:措施项目缺项,承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后,按照工程变更事件中的有关规定调整合同价款。
  
  五、工程量偏差
  1.工程量偏差的概念
  工程量偏差=应予计量的工程量-招标工程量清单
  2.合同价款的调整方法
  (1)综合单价的调整原则
  当工程量偏差(包括因工程变更等原因导致的工程量偏差)超过15%时,对综合单价的调整原则为(反方向变动)
  ■增加15%以上时,增加部分的综合单价应调低;
  ■减少15%以上时,减少后剩余部分的工程量的综合单价应调高。
  【分析】当工程量减少超过一定比例,综合单价提高。单位产品分摊的固定成本增加了。量少则价高,保证承包人利益。
  当工程量增加超过一定比例,综合单价是降低的。单位产品分摊的固定成本减少。相当于量多价优,保证发包人的利益。
  ■计算公式:
  1)当Q1(终量)>1.15Q0(清单量)时,
  某分部分项工程调整后的结算价(S)
  S=1.15Q0×P0(原综合单价)+(Q1-1.15Q0)×P1
  2)当Q1<0.85Q0时,
  S=Q1×P1(新综合单价)
 

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