一级建造师项目管理知识点：工程总承包合同的内容
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华宇考试网一级建造师项目管理知识点：工程总承包合同的内容
一、合同主要内容【重要】
3.工程总承包单位的义务和责任
4.发包人的义务和权利
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工程总承包单位的义务和责任 |
发包人的义务和权利 |
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承包人应按照合同约定，完成设计、采购、施工、竣工试验和指导竣工后试验等工作。 承包人应按合同约定，自费修复因承包人原因引起的设计、文件、设备、材料、部件、施工中存在的缺陷，或在竣工试验和竣工后试验中发现的缺陷。 承包人应按合同约定和发包人的要求，提交相关报表。 承包人有权以书面形式向发包人发出暂停通知；凡因承包人原因的暂停，造成承包人的费用增加由其自负，造成关键路径延误的应自费赶上。 发包人原因给承包人带来任何损失、损害或造成工程关键路径延误的，承包人有权要求赔偿和延长竣工日期。 |
负责办理项目的审批、核准或备案手续，取得项目用地的使用权，完成拆迁补偿工作，使项目具备法律规定和合同约定的开工条件，并提供立项文件。 履行合同中约定的合同价格调整、付款、竣工结算义务。 有权按照合同约定，对承包人的设计、采购、施工、竣工试验等实施工作提出建议、修改和变更，但不得违反国家强制性标准、规范的规定。 有权根据合同约定，对因承包人原因给发包人带来的任何损失和损害，提出赔偿。 发包人认为必要时，有权以书面形式发出暂停通知。
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5.进度计划
5)施工进度计划
承包人应在现场施工开工15日前向发包人提交包括施工进度计划在内的总体施工组织设计。
发包人需承包人提交关键单项工程和(或)关键分部分项工程施工进度计划的，在专用条款中约定提交的份数和时间。
6.技术与设计
2)发包人的义务
3)承包人的义务
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发包人的义务 |
承包人的义务 |
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提供项目基础资料。 提供现场障碍资料。 承包人无法核实发包人所提供的项目基础资料中的数据、条件和资料的发包人有义务给予进一步确认。 |
按照发包人提供的项目基础资料、现场障碍资料和国家有关部门、行业工程建设标准规范规定的设计深度开展工程设计，并对其设计的工艺技术和建筑功能，及工程的安全、环境保护、职业健康的标准，设备材料的质量、工程质量和完成时间负责。 |
7.工程物资
2)工程物资所有权
①承包人根据合同约定提供的工程物资，在运抵现场的交货地点并支付了采购进度款，其所有权转为发包人所有。
②在发包人接收工程前，承包人有义务对工程物资进行保管、维护和保养，未经发包人批准不得运出现场。
3)剩余工程物资的移交
承包人保管的工程物资，在竣工试验完成后，剩余部分由承包人无偿移交给发包人，专用条款另有约定时除外。
8.施工
1)发包人的义务
2)承包人的义务
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发包人的义务 |
承包人的义务 |
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提供基准坐标资料 审查总体施工组织设计 提供进场条件和确定进场日期 提供临时用水、用电等和节点铺设 办理开工等批准手续 发包人在开工日期前，办妥须要曲发包人办理的开工批准或施工许可证、工程质量监督手续及其他所需的许可、证件和批文等。 办理施工过程中须由发包人办理的批准 提供施工障碍资料 承包人新发现的施工障碍 职业健康、安全、环境保护管理计划确认 |
放线 施工组织设计 提交临时占地资料 临时用水、用电等 协助发包人办理开工等批准手续 施工过程中需通知办理的批准 提供施工障碍资料 新发现的施工障碍 |
【例题·多选】根据《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》，承包人在技术和设计方面的工作和义务有( )。
A.对工程质量和完成时间负责
B.提供项目基础资料
C.提供现场障碍资料
D.对基础资料进一步确认
E.对工程的安全、环境保护、职业健康标准负责
【答案】AE
【解析】BCD属于发包人的义务。
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