一建管理四种担保形式，一键支付担保

一建管理四种担保形式？

一、投标担保

（1）含义

投标担保是指投标人向招标人提供的担保，保证投标人但凡是中标即按中标公告书、投标文件和招标文件等相关规定与业主签署承包合同。

（2）担保形式

投标担保可以采取银行保函、担保公司担保书、同业担保书和投标保证金担保方法，多数采取银行投标保函和投标保证金担保方法，详细方法由招标人在招标文件中规定。

（3）作用

投标担保的主要目标是保护招标人不因中标人不签约而蒙受经济损失。投标担保要保证投标人在投标有效期内不要撤回投标书，还有投标人在中标后保证与业主签署合同并且还可以为不同的人群提供业主想求的履约担保、预付款担保等。

投标担保的另一个作用是，在相对的程度上可以起筛选投标人的作用。

二、履约担保

（1）含义

履约担保是指招标人在招标文件中规定的要求中标的投标人提交的保证履行合同义务和责任的担保。这是工程担保中重要，要优先集中精力也是担保金额大的工程担保。

履约担保的有效期早时间是在工程开工那天，终止日期则可以约定为工程竣工交付那天或者保修期满那天。

（2）形式

履约担保可以采取银行保函、履约担保书和履约保证金的形式，也可采取同业担保的方法，即由实力强、信誉好的承包商为其提供履约担保，但需要遵循国家相关企业当中提供担保的相关规定，不允许两家企业相互担保或多家企业交叉互保。

（3）作用

履约担保将在很大程度上促使承包商履行合同约定，完成工程建设任务，以此促进保护业主的合法权益。但凡是承包人违约，担保人要代为履约或者赔偿经济损失。

履约保证金额的大小主要还是看招标项目标类型与规模，但一定要保证承包人违约时，发包人不受损失。在投标注意事项中，发包人要规定使用哪一种形式的履约担保。中标人需要根据招标文件中的相关规定提交履约担保。

履约保证金不可以超越中标合同金额的百分之10。

三、预付款担保

（1）预付款担保的含义

建设工程合同签署以后，发包人时常会支付给承包人一定比例的预付款，大多数情况下为合同金额的10％，假设发包人有要求，承包人应该向发包人提供预付款担保。预付款担保是指承包人与发包人签署合同后领取预付款以前，为保证正确、合理使用发包人支付的预付款而提供的担保。

（2）预付款担保的形式

1）银行保函

2）发包人与承包人约定的其他形式

预付款担保也可以由担保公司提供保证担保，或采用抵押等担保形式。

（3）预付款担保的作用：

预付款担保的主要作用在于保证承包人可以按合同规定进行施工，偿还发包人已支付的都预付金额。假设承包人中途毁约，停止工程，使发包人不可以在规定期限内从应付工程款中扣除都预付款，则发包人作为保函的受益人有权凭预付款担保向银行索赔该保函的担保金额作为补偿。

四、支付担保

（1）支付担保的含义

支付担保是中标人要求招标人提供的保证履行合同中约定的工程款支付义务的担保。

（2）支付担保的形式

支付担保一般采取请看下方具体内容的几种形式：

Ø 银行保函；

Ø 履约保证金；

Ø 担保公司担保。

（3）支付担保的作用

工程款支付担保的作用在于，通过对业主资信状况进行严格审核查验并落实各项担保措施，保证工程费用及时支付到位；但凡是业主违约，付款担保人将代为履约。

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