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某建设项目为两栋楼房建设施工，第一栋是商住楼工程，为三层结构，建筑高度10.8m，层高3.6m，施工图如图320所示，图例见表3-50。工程消防设汁说明如下：
1.本设计室内标高±0.000为建筑施工图中所定标高。
2.图中所注的标高尺寸以“m”计算。其余以“mm”计算。
3.室内消灭栓安装高度为栓口中心距楼(地)面0.9m，出水方向与设置消火栓的墙面呈90。。
4.本设计中消火栓箱选用SGY24型成套产品，室内消火栓采用SN65型(C19枪，带长25m)。
5.室内消防水管采用镀锌钢管，螺扣连接，涂刷银色调和漆两遍。
6.室外消防水泵结合器安装详见GB86s164-7-2。
7.室外地上式消火栓安装详见GB88S164-4。
第二栋为砖混结构住宅楼，建筑面积为2232.68m2。包工包料。
【问题】
1.按照《建设工程工程量清单计价规范》，依据图320，确定商住楼消防工程实际工程量。
2.根据建筑安装工程费用构成的规定。依据表3-51和表3—52编制“钢管暗配SC40”项目的工程量清单综合单价分析表(表353)以及分部分项工程量清单计价表(表3-54)。其管理费、利润均以人工费、机械费之和为基数，分别以20%、30%的费率计取。
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