2018年资产评估师考试《资产评估基础》练习题精选（二）

在做题吗？在做题吗？恩，2018年资产评估师考试时间是9月15-16日。倒计时显示离考试越来越近了，你还在挣扎要不要做题吗？不要挣扎了，还是做吧，没得选择！你说现在不做题要等到何时？华宇课件网为广大考生整理了资产评估师《资产评估基础》的精选练习题，快来做题啦。

单选题

在下列情况中，不需要通过价值判断和估计来解决资产定价问题的是（ ）。

A、受资产特性限制的资产

B、受交易机制限制的资产

C、市场华宇开交易的资产

D、所有资产

【正确答案】 C

【答案解析】 一般而言，市场经济利用“无形的手”对资源进行合理配置，市场对公开交易的资产由供求价格机制定价。但生产要素市场所流通的“资产”形态是复杂的，大部分资产组合是独一无二的，很难在市场上找到相似的参照物，一般不易像普通商品那样通过市场解决定价问题。另外，受资产特性、交易机制等固有局限，或当时当地的主客观条件，有时可能出现市场价格机制失灵的状况。这就需要通过价值判断和估计来解决资产定价问题。（参见教材第5页）

单选题

资产评估机构及其评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则，这是由（ ）决定的。

A、资产评估工作的性质

B、资产评估的专业性

C、资产评估机构的选择

D、资产评估人员的专业性

【正确答案】 A

【答案解析】 资产评估法第四条要求“资产评估机构及其评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则”。《资产评估基本准则》也将该内容写入资产评估机构及其资产评估专业人员的“ 基本遵循” 中。资产评估法和资产评估基本准则作出这些规定，是由资产评估工作的性质决定的。（参见教材第5-6页）

单选题

下列各项中，不属于资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当遵循的原则的是（ ）。

A、独立

B、客观

C、公平

D、公正

【正确答案】 C

【答案解析】 资产评估机构及其评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则。（参见教材第5-6页）

多选题

资产评估原则包括（ ）。

A、工作原则

B、经济技术原则

C、合法性原则

D、合理性原则

E、及时性原则

【正确答案】 AB

【答案解析】 资产评估原则是规范资产评估行为和业务执行的规则或标准。资产评估原则包括工作原则和经济技术原则两个层面。（参见教材第5页）

单选题

由于均衡价格是由需求和供给共同作用的结果，在均衡价格中（ ）是影响价格的两个均等因素。

A、生产费用和价格

B、生产费用和效用

C、效用和价格

D、效用和期间费用

【正确答案】 B

【答案解析】 由于均衡价格是由需求和供给共同作用的结果，在均衡价格中，生产费用和效用是影响价格的两个均等因素，所以资产评估既需要考虑资产的购建成本，又需要考虑资产的效用。（参见教材第6页）

单选题

（ ）是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。

A、替代原则

B、高佳使用原则

C、供求原则

D、评估时点原则

【正确答案】 C

【答案解析】 供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。假定在其他条件不变的前提下，商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降。（参见教材第6页）

单选题

从一定意义上来看，贡献原则是（ ）在某种情况下的具体应用。

A、预期收益原则

B、替代原则

C、供求原则

D、外在性原则

【正确答案】 A

【答案解析】 根据经济学边际收益原理，各生产要素价值的大小可依据其对总收益的贡献来衡量 。从一定意义上来看，贡献原则是预期收益原则在某种情况下的具体应用。（参见教材第7页）

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