2019年资产评估师资产评估实务（二）易错题：资产基础法

“三人行，必有我师焉；择其善者而从之，其不善者而改之。”2019年资产评估师考试备考大军已经启程，多看书，勤做题是大有裨益的。以下是华宇课件网校根据学员答题情况，精选上一周《资产评估实务（二)》科目易错题并配以教师讲解。你中招了吗？有则改之，无则加勉！

下列关于资产基础法基本原理的说法中，正确的有（ ）。

A. 企业资产负债表中的账面价值多是企业拥有的资产和负债的历史成本，而非现实的市场价值

B. 资产基础法实质是一种以估算获得标的资产的现实成本途径来进行估价的方法

C. 企业资产负债表中的账面价值都是现实的市场价值

D. 全部权益价值＝（表内外）各项资产价值－（表内外）各项负债价值

E. 评估专业人员将企业的全部资产的价值逐一评估出来，然后再扣除企业全部流动负债的价值，就可以得到净资产的价值

【正确答案】 ABD

【答案解析】 根据会计原理和会计准则，企业的资产负债表记录了企业的资产和负债，将企业资产扣除负债后的净资产，就是企业所有者的权益。因此，评估专业人员将企业的全部资产的价值逐一评估出来，然后再扣除企业全部负债的价值，就可以得到一个净资产的价值。由于企业资产负债表中的账面价值多是企业拥有的资产和负债的历史成本，而非现实的市场价值，因此需要将企业资产和负债的历史成本调整为现实价值，这就是资产基础法评估的基本原理。（参见教材146页）

【专家点评】本题考核资产基础法的基本原理。像这种文字性的题目，做题时一定要仔细读题，识别陷阱。