中级会计师职称考试视频百度云下载

中级会计师职称考试视频课程押题

如何判断你需要购买哪些学习资料：
基础好的学员：
这类学员一般只需要购买课程加上教材、习题册，通关自己的学习基本上都能通关考试。

基础一般的学员：
这类学员除了要购买视频课程、教材和习题册之外，自己也必须要非常努力的学习，打好扎实的基础，若中途有单个，考前可以购买一份中级会计押题进行突击，通关考试问题不大！

零基础和没有时间学习的学员：
这类学员因为基础差，哪怕自己非常努力也比较难通关考试，在购买各类学习资源努力学习后，如果在考前还没有把握通关考试，又很想考过，可以买一份中级会计押题，突击半个月，至少可以提升百分之30的通过率。

以上三类学员基本上涵盖了中级会计师职称考试不同基础的学员，通关考试每个人都可以，至少不同基础的学员通关考试所花费的金钱，时间和努力各不相同。

中级会计师考试须知的各类时间：

中级会计教材和习题册发布时间：四月初

中级会计考试报名时间：3月

中级会计报名网站入口：http://kzp.mof.gov.cn/index.jsp

中级会计职称考试时间：九月中旬的周末

中级会计成绩查询时间：10月底

中级会计考试视频课程讲义资料：

（二）投资性房地产的处置
　　企业可以通过对外出售或转让的方式处置投资性房地产,因非货币性资产交换等而减少投资性房地产也属于投资性房地产的处置。

1.成本模式计量的投资性房地产	2.公允价值模式计量的投资性房地产
借：银行存款等 　　贷：其他业务收入 　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）	同左
借：其他业务成本 　　投资性房地产累计折旧（投资性房地产累计摊销） 　　投资性房地产减值准备 　　贷：投资性房地产	借：其他业务成本 　　公允价值变动损益（或贷记） 　　其他综合收益 　　贷：投资性房地产——成本 　　　　　　　　　　——公允价值变动（或借记）

 

【例·计算分析题】A公司有关投资性房地产的资料如下（不考虑增值税因素）： 　　资料一：2015年12月18日A公司与B公司签订租赁合同，A公司将一栋办公楼整体出租给B公司，租期为3年，年租金为2 000万元，每年末收取租金，2015年12月31日为租赁期开始日。该办公楼的原值为50 000万元，预计使用年限为50年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧，已计提折旧10年。如果后续采用成本模式计量，则折旧年限、折旧方法、预计净残值均与原固定资产相同。如果后续采用公允模式计量，则2015年12月31日的公允价值为60 000万元。假定A公司按年一次确认收入。
	『正确答案』 成本模式计量的投资性房地产 公允价值模式计量的投资性房地产 借：投资性房地产　50 000 　　累计折旧 　　 10 000（50 000/50×10） 　　贷：固定资产　　　      　　    　 50 000 　　　　投资性房地产累计折旧　       10 000　 借：投资性房地产——成本 60 000 　　累计折旧　　　　　　 10 000 　　贷：固定资产　　 　　　　 50 000 　　　　其他综合收益　　　　　20 000 “投资性房地产”项目列报金额为40000万元（50 000－10 000） 影响2015年损益的金额＝1 000万元（办公楼在2015年计提的折旧费） “投资性房地产”项目列报金额为60 000万元 影响2015年损益的金额＝1 000万元（办公楼在2015年计提的折旧费）

资料二：2016年收到租金，2016年支付办公楼的修理费用2万元，2016年末办公楼公允价值为63 000万元。

『正确答案』 成本模式计量的投资性房地产 公允价值模式计量的投资性房地产 借：银行存款　2 000 　　贷：其他业务收入　2 000 借：银行存款　2 000 　　贷：其他业务收入　2 000 借：其他业务成本　2 　　贷：银行存款 　　2 借：其他业务成本　 2 　　贷：银行存款　　 2 借：其他业务成本　 （50 000/50）1 000 　　贷：投资性房地产累计折旧　　　1 000 借：投资性房地产——公允价值变动　（63 000－60 000）3 000 　　贷：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　　　　3 000 “投资性房地产”项目列报金额为39 000万元（50 000－1000×11） 影响2016年损益的金额＝租金收入2 000－修理费用2－折旧1 000＝998（万元） “投资性房地产”项目列报金额为63 000万元 影响2016年损益的金额＝租金收入2 000－修理费用2＋公允价值变动损益3 000＝4 998（万元）

中级会计视频课程百度网盘截图：

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