物业公司会计怎么样,物业管理会计账务处理
物业公司会计怎么样?
物业的会计所涉及到的科目很少,出现的经济活动比较单一和固定。故此,物业公司的会计基本上算是比较简单的!加上你有出纳的经验,会计科目问题应该不会很大。相对生产企业来说,物业公司的会计核算要简单不少。
物业公司的会计怎么做?
一、建账:需设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。
二、物业公司平日工作涉及的票据有:收取物业费票据;物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据;公司平日费用支出票据,如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。
三、月末编制资产负债表和损益表。会计报表编制的方式和其他行业差不多的。都是根据会计书上财务报表填制要求编制的。
四、物业公司属于营业税的征收范围,营业税税率5%;涉及的税金有:营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。