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房产代理公司的账务处理

时间:2019-02-13 12:41来源:考试资料 作者: 点击:
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【问】房地产代理公司是收取卖房佣金的,请问如何核算其收入和成本费用?科目是哪些? 【解答】房地产代理公司

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  【问】房地产代理公司是收取卖房佣金的,请问如何核算其收入和成本费用?科目是哪些?

  【解答】房地产代理公司收取的卖房佣金收入属于代理费收入,应当在销售房产确认代理费的时候确认收入(一般是开具代理费的发票时):

  借:银行存款或应收账款

   贷:主营业务收入

  成本费用核算,可以设置“劳务成本”科目,核算与销售房子直接相关的人工等费用“在确认收入时'同时结转成本:

  借:主营业务成本

   贷:劳务成本

  公司发生的日常经营管理费用在发生的时候计入管理费用

  简化核算也可以不设置“劳务成本”科目,发生的所有的经营、管理等费用在发生的时候计入管理费用等期间费用。

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