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房地产开发企业土地增值税清算
单位清算。(分一期二期的,就分开清算)
(二)土地增值税的清算条件 (应当123,可要求123)
2.符合下列情形之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算: 或未超85%,但剩余可售建筑面积已经出租或自用;(卖了85%以上了,或者是没有卖到85%以上,
但是剩下的都自用或者出租了)
(三)非直接销售和自用房地产的收入确定 |