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契税法是什么意思

时间:2017-01-09 09:36来源:未知 作者:资源分享 点击:
契税是以在中华人民共和国境内 转移土地、房屋权属 为征税对象,向 产权承受人 征收的一种财产税。( 买房的人,不管有没有预期收益。这是跟土增税最大的不同) 不动产转让业务
  

 

契税是以在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。(买房的人,不管有没有预期收益。这是跟土增税最大的不同)

 不动产转让业务涉及税种: 

 

具体情况

是否缴纳契税

是够缴纳土地增值税

1.国有土地使用权出让

不交

2.土地使用权的转让(不包括农村集体土地承包经营权的转移)

3.房屋买卖(含以房产抵债、投资、买房拆料、翻建新房等视同房屋买卖的行为

4.继承与房屋赠与(含获奖)

法定继承不交,其他都是

继承不交,赠与直系亲属、承担直接赡养义务人和公益性赠与不交,其他都交

5.房屋交换

交(等价交换免税)

交(个人交换居住用房,免税)

(责任编辑:资源分享)

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