华宇课件网:2017-2018年最新自学考试视频课件培训课程百度云网盘资料下载平台!含:会计|公务员|一二级建造师|事业单位|考研|注册会计师|税务师

华宇课件网-百度云网盘视频课件最新学习资源下载网站-2017年

税法笔记-土地增值税税收优惠和征收管理

时间:2017-01-09 09:36来源:未知 作者:资源分享 点击:
一、税收优惠 (一)建造普通标准住宅的税收优惠 纳税人 建造普通标准住宅出售 , 增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税 。如果 超过 20%的,应就其全部增值额 按规定

华宇课件网中发布的考试视频课件资料均为互联网收集整理的最新最全学习资料,百度云网盘分享。涵盖:


2017年初级会计 | 2017年中级会计 | 2017年高级会计实务 | 2017年注册会计师/综合 | 2017年注册税务师


2017初级经济师 | 2017中级经济师 | 2017注册一级建造师 | 2017年二级建造师考试 | 2018年公务员考试


2017年初级社工 | 2017年中级社工 | 2017年事业单位编制 | 2018年考研英语/数学/政治/西综/管理/法硕


需要以上学习资料视频课件资源请加QQ:582622214或者点击下面的QQ客服按钮:在线客服

 


  一、税收优惠
  (一)建造普通标准住宅的税收优惠
  纳税人
建造普通标准住宅出售增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。如果超过20%的,应就其全部增值额按规定计税。

  (二)因国家建设的需要而被政府征用、收回的房地产,免征土地增值税
  (三)因
城市规划、国家建设需要而搬迁由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
  (四)对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为
公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。(个人换房,国家需要,转让旧房做公租房且增值税不超过20%的,卖普通标准住宅增值率不超过20%的免税)

二、征收管理
  (一)完善土地增值税的预征办法
  对已经实行预征办法的地区,可根据不同类型房地产的实际情况,确定适当的预征率。除保障性住房外,东部地区省份预征率不得低于2%,中部和东北地区省份不得低于1.5%,西部地区省份不得低于1%。
  (二)纳税地点


  法人纳税人:(一致时)办理税务登记的原管辖税务机关申报、(不一致时)房地产所在地。
  自然人纳税人:(一致时)住所地、(不一致时)办理过户手续所在地

(责任编辑:资源分享)

华宇课件网中所有视频课件学习资料均来自互联网收集整理持续同步更新,可以点击下面的QQ客服按钮购买



需要免费试看课件请点->:2017年最新视频课件百度云网盘资源 |链接失效可以点下面QQ客服咨询相关试看


财经会计系列班次:零基础班,预习班,基础班,强化班,习题班,串讲班,冲刺班及习题模拟试题


建筑工程系列班次:预习班,真题解析班,精讲班,强化班,习题班,冲刺班,押题班及考前押题Word


公务员国/省考班次:技巧班,突破班,模块班,培优班,冲刺班,真题班,专项班及文档资料


所有班次都是包含视频+讲义+习题等学习资源,全方位的针对不同层次备考考生进行学学习强化


需要以上学习资料视频课件资源请加QQ:582622214或者点击下面的QQ客服按钮:在线客服

顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
推荐内容