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工程中的甲方是干什么的具体有什么工作,工程造价员都要做哪些工作内容

时间:2022-12-06来源:华宇网校作者:二级造价师挂靠 二造网课试听报名
工程中的甲方是干什么的具体有什么工作

工程中的甲方是干什么的详细有哪些工作?

简单的说,1、负责办理国家规定的法定要申报、审核查验、备案、验收手续;2、优化设计(涵盖工程设计和施工组织设计),尽可能减少工程成本;3、检查、督促各方合同履行情况,特别是工程进度和合同结算方面,质量方面检查督促一下监理工作。

下面这些内容就是某公司的前期、后期配套工作要求,仅供参考。  

1、工程部前、后期配套工作人员应熟悉房地产开发整个过程的程序,熟悉政府土地、规划、建设、配套、工程管理体系的办事程序。  

2、了解开发项目标占地面积、容积率和绿化率等规划指标,项目红线内外水、电等能源配套设施情况及收取的费用是否九通一平,楼盘的地理位置,交通状况还有规划状况,项目周边地块供求状况、自然条件、社会环境、周边经济发展状况、有无政策限制等及将采用什么节能、环保和智能化设施、物业管理方法等。  

3、以项目为基础了解施工进度,从实质上出发制定合理的工作计划,达到与工程建设的统一、协调、同步。  

4、全部相关工程项目标政府批件、权证资料,一经取得将原件并复印件转交资料员保管,做好交接记录工作。  

5、配套工作进行中,涉及费用支出的,在内容框中填写《签呈》及《付款申请单》,由总裁、副总经理、财务部、预算部签字同意后领取,将有关票据交财务部。  

6、工程结束后,对工程这个时间段工作做总结报告,交主管经理审阅。  

7、搜集政府相关建筑、能源等有关政策,早一点完成项目之前期配套的计划工作,上报主管经理进行有关决策。  

8、应定期上报工作进度计划及有关政策法规研究报告。

工程造价员都要做什么工作?

主要做工程款的计量与计价。具体说:

1、主要的是专业过关,能熟悉图纸,对现行的价目表、综合及各自不同的定额、建材的价格一定要熟悉2、另外对工程量的计算公式、工程的结构做法、隐蔽工程、变更等专业要熟悉运用,分析材料及计算工程材料3、对定额中的子目,非常是应该套用的对应高的,可以说服甲方、监理方、审计等部门的能力4、投标时可以综合的对工程的概算及投标的规则掌握并熟悉的立度5、决算不漏项,如何的在工程量、取费、子目等方面的控制为重要6、并掌握并熟悉有关专业的知识像审计、会计、材料、设计等方面知识7、会于合同中制定合理的用于控制工程造价、协调双方经济矛盾的条款8、能在现场进行工程量确认工作,将图纸上的语言与实质上相对应,融会贯通。工作一年能做的大多数情况下是1、读图:对图纸上全部设计工程量的主要内容很熟悉并可以举一反三。

2、计量:对基本的工程量计算规则能熟练运用,如土建专业对简单的各构件(如柱、梁、板)混凝土方量、土方、钢筋等自行按规范计算。

3、计价:会套定额,会组价,并对定额比较熟悉,能灵活运用。会取费。

4、可以进行工程量的现场确认。

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