房地产公司的造价员是什么职业什么行业，房地产估价师和造价师哪个收入高些

作为一名房地产企业的造价预审人员，除了具备普通造价人员一般应该具备的专业素养外，还应该做到以下哪些方面：

1、不可以仅仅会去批改作业，更加重要的要会做作业。作为房地产的造价人员工作，表面上看主要是审查核验投标或中标单位报送的预算和决算文件，作为一名专业的造价人员，还应该能按照投标或中标单位报送的图纸和相关依据性的文件，自己编制一份完整的预算或结算文件。唯有采取全面审查核验的方式，才可以消除施工单位高估冒算带来的损失。

2、要学会利用信息平台。在信息时代，企业当中的优势很大一些主要还是看信息优势。甲方造价人员唯有具有施工单位造价人员的信息优势，才可以掌握并熟悉主动权。

3、要具备自我学习的能力。作为甲方的造价人员，碰见的新技术、新工艺的机会和可能要比乙方的造价人员多。唯有具备自我学习的能力，实时发布知识，才可以做好造价管理工作。

4、要具备谈判能力。作为造价管理人员，面对的好像只是工程、材料和设备，其实都不可以回避人的原因。唯有具备良好的谈判与沟通能力，才可以让别人接受你的观点，维护公司的利益。

房地产估价师和造价师相对来说都不难考，房地产估价师相对容易一部分。

造价师2023出了新考试政策，成绩改成了4年滚动。

【造价师新政主要变化清单】

1、 造价工程师考试分为一级造价工程师和二级造价工程师，原造价工程师考试基本上相当于一级造价工程师；

2、 一级造价工程师由原来的2个专业方向改成4个专业方向，分别是：土木建筑工程、安装工程、交通运输工程、水利工程；

3、 一级造价工程师考试报名条件变化中，针对报考专业变化很大，专业要求为9大学专科业，非本专业学员也可考，只增多一年工作年限，详细专业要求为：土木建筑、水利、装备制作、交通运输、电子信息、财经商贸、工学、管理学和经济学；

4、 一级造价工程师考试周期由原来的2年内通过改成4年内通过；

5、 二级造价工程师由原造价员考试改变而来，考试科目同原造价员考试科目，原造价员证书效用不变。已经取消的公路水运工程造价人员资格证书还有水利工程造价工程师资格证书的效用不变。但专业技术人员获取一级造价工程师、二级造价工程师职业资格，可认定其具备工程师、助理工程师职称，并可作为申报高一级职称的条件。

6、 因为这个原因，建议获取造价员证书的学员修改考取二级或一级造价工程师资格证书；

7、 二级造价工程师考2个科目，2年内通过本次考试，造价和工程管理本科学历还可避免考一科；

8、 二级造价工程师原则上在所在行政区域内有效，考试每一年很多于一次。

造价工程师岗位涉及建设、 设计、施工、咨询、金融单位及 管理部门，以建设项目为对象，从立项决策到竣工投产的整个过程中，紧跟工程造价所进行的确定、优化、控制、管理等工作，以求资源的效果是好的利用，保证建设项目效益和参加建设各方的合法权益。因为这个原因，从事工程建设造价管理岗位的人员一定要是既懂工程技术又懂经济、管理和法律并具有实践经验和良好的职业道德素质的复合型高素质人才。

工程造价专业大多数情况下可以在工程(造价)咨询公司、建筑施工企业(乙方)、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、政府部门企事业单位基建部门(甲方)等企事业单位。

从事工程造价招标代理、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预(结)决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理还有工程造价管理有关软件的开发应用和技术支持等工作。比如：

建设单位

工程造价管理工作：涵盖项目可行性研究、估算、报审、立项、施工图设计、控制价预算、招标或委托招标。签署工程建设合同。施工阶段，担负成本管理工作，审批各自不同的经济签证、结算文件等。

施工单位

工程造价管理工作：涵盖预算文件编制、投标文件编制、签署承包合同、参与图纸会审、编制材料计划等。施工阶段，担负索赔签证、中间进度结算文件编制管理工作，各自不同的经济签证文件编制、参与绘制竣工图、竣工结算文件文件编制等。

审计单位

工程造价管理工作：按照委托单位的授权和甲乙方合同，涵盖审核查验索赔签证、中间进度结算文件、出具结算报告。还涵盖，各自不同的经济签证审核查验、竣工结算文件审核查验、出具结算报告等工作。

工程造价师不仅适用房地产，而且，还涉及到不少行业的工程价的。

工程造价师不是专适适用房地产的，其它也适用