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注册安装造价工程师(有安装造价工程师执照,北京老楼加装电梯工作时间

时间:2022-10-12来源:华宇网校作者:二级造价师视频 二造网课试听报名
注册安装造价工程师(有安装造价工程师执照

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北京老楼加装电梯工作?

5月20日公布的《北京老旧小区综合整治工作手册》明确,多层住宅加装电梯,单元2/3以上业主同意,其他业主不持反对意见就可以开展。这一规定较此前要求百分之100居民签字同意的门槛降低了。新规不可以再强制要求提供居民身份证和房产证的复印件,但需留存业主所持证件的影印资料。

北京加装电梯条件

按照《北京老旧小区综合整治工作手册》规定,满足三项条件,就可以开展加装电梯工作:

1、有意愿加装电梯的业主需要具有占用和使用该住宅的权利,并可以出示有关证据。

2、拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求。

3、既有多层住宅加装电梯的意向及初步方案需要充分听取拟加装电梯范围内我们全体业主的意见,并经过专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人员数量三分之二以上的业主同意,且其他业主不持反对意见。

电梯加装费用如何分摊

加装电梯建设安装费用及其运行使用、维护管理等费用由有关业主共同担负。详细费用分担及使用办法应由业主按照所在楼层等原因协商约定。市财政对城区管辖范围(北石店镇范围因涉及“三供一业”移交,暂不真实,出现弄虚作假行)加装电梯工作给予事后补贴。每部电梯按工程实质上造价的45%兑现,高不能超出20万元。

集资分摊原则:楼层越高,分摊比例越高;集资分摊方式:一是按楼层递增递减法,二是按楼层和套房建筑面积分摊法。此外电梯的运行维修费用不计入物业服务费。电梯的平日管理由物业服务企业、业主或有资质的电梯维保公司进行管理。

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北京中兴华富工程咨询有限公司?

北京中兴华富工程造价咨询有限公司成立于 08月07日

注册地位于北京顺义区南法信镇南法信大街118号院1号7层1704

法定代表人为王富兴。

经营范围涵盖工程造价咨询:工程项目管理;工程技术咨询;企业管理;仓储服务。

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