2020二级造价工程师知识点：工程建设其他费用项目组成

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工程建设其他费用项目组成

工程建设其他费：土地使用费和其他补偿费，与项目建设有关的其他费用，与未来生产经营有关费用

一、土地使用费和其他补偿费

1.农用土地征用费

2.取得国有土地使用费

二、与项目建设有关的其它费用(11 项)

包括建设单位管理费、可行性研究费、专项评价费、研究试验费、勘察设计费、场地准备费和临时设施费、 引进技术和进口设备材料其他费、特殊设备安全监督检验费、市政公用配套设施费、工程保险费、专利及专有 技术使用费。

(一)建设管理费

1.建设单位管理费 2.工程监理费

(四)研究试验费

为本建设工程项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照设计规定在建设过程中必须进 行试验、验证所需的费用。

不包括

1.应由科技三项费用(新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费)开支的项目。

2.应在建安费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革 新的研究试验费(列支在企业管理费中)。

3.应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。

(六)场地准备及临时设施费

1.是指建设单位发生的建设场地准备费和建设单位临时设施费。

2.场地准备及临时设施应尽量与永久性工程统一考虑。建设场地的大型土石方工程应进入工程费用中的总 图运输费用中。

3.新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量，或按工程费用的比例计算。

4.改扩建项目一般只计拆除清理费。

(十)工程保险费

包括建筑安装工程一切险、工程质量保险、进口设备财产保险和人身意外伤害险。

三、与未来企业生产经营有关的其他费用

包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。

(一)联合试运转费

新建项目或新增加生产能力的项目，在交付生产前按照批准的设计所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出(试运转支出大于试运转收入的差额部分)。

不发生试运转或收入大于(或等于)费用支出，不列。

联合试运转费=联合试运转费用支出-联合试运转收入

联合试运转支出包括施工单位参加试运转人员工资及专家指导费(人工费)。

不包括应由设备安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联动试运转费用以及在试运转中暴漏出来的 因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。

(二)生产准备费

新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用。

包括：生产职工培训费、生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等 人员工资、福利等。

新建项目按设计定员为基数计算，改扩建项目按新增设计定员为基数计算：

生产准备费=设计定员×生产准备费指标(元/人)

(三)办公和生活家具购置费

为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必须购置的办公和生活家具、用具的费用。