等额本金的说法正确的是什么,20年贷30万等额本金

等额本金的说法正确的是什么?
等额本金是指一种贷款的还款方法是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数目金额的本金和剩下贷款在该月所出现的利息,这样因为每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力很大,但是,随时间的推移每月还款数也越来越少。
我的房贷反正就是等额本金,每月本金一样,利息渐渐少。一开头时会压力大点,后面就可以慢慢的少一点,每月少一点点。
它和等额本息的区别,等额本息是每月还款一样,等额本金,每月还款会减少。
20万等额本金怎么算贷三年?
第一,202300元除以36个月,每月等额本金为5555元。
其次,将各月未还本金乘以月利率即为各月应付利息。为计算方便,假设月利率为1%,首月利息2023元,第二月利息1944元,第三月利息1889元……从而类推。
后,各月应付金额为本金和利息的合计数,即首月支付7555,第二月支付7499元,第三月支付7444元……
假设等额本金贷款三年,根据年利率4.9,那第30天月供是6372.23元,每个月递减22.69元。
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