bim的优势和劣势，bim的优点有哪些

优点:

1、全流程智能控制。bim技术的核心是智能控制,可以用于规划设计控制管理、建筑设计控制管理、招投标控制管理、造价控制、质量控制、进度控制、合同管理、物资管理、施工模拟等全流程智能控制,提升工作效率,增多经济效益。

2、全流程协同工作。在设计阶段采取bim技术,各个设计专业可以协同设计,可以减少缺漏碰缺等设计缺陷。在施工阶段,各个管理岗位、各个工序、工种的协同工作,可以提升管理工作效率。

缺点：系统性，bim工程是系统工程,不是一个单位，或者一个专业，一个人可以完成的是需参加建设的五大责任主体单位和各个专业，共同参加,共同协作,才可以获取更好的效果。这是bim人才非常的稀少的因素。

一个bim团队Team需建模人才,造价人才,管控人才。唯有有足够的人才做支撑,才可以完成bim 咨询工作。

优点:

1、全流程智能控制。bim技术的核心是智能控制,可以用于规划设计控制管理、建筑设计控制管理、招投标控制管理、造价控制、质量控制、进度控制、合同管理、物资管理、施工模拟等全流程智能控制,提升工作效率,增多经济效益。

2、全流程协同工作。在设计阶段采取bim技术,各个设计专业可以协同设计,可以减少缺漏碰缺等设计缺陷。在施工阶段,各个管理岗位、各个工序、工种的协同工作,可以提升管理工作效率。

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第一是可视化。BIM技术以往的线条式构件以三维立体实物图的形式展示在大家面前，虽然建筑业也有设计公司出效果图的情形，但是，这样的效果图主要还是专业的效果图制作团队Team按照图纸制作出的线条式信息制作出来的。而BIM可视化是将构件当中形成互动性和反馈性的可视。在建筑信息模型中，全部的过程都是可视的，它的可视化不只是用来进行效果展示及生产报表，更加重要的是在项目设计、建造、运营途中进行沟通、讨论、决策，这些东西是可以建立在可视化的基础之上的。

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其次是协调性。在设计途中，各专业设计师时常会存在沟通不到位的情况，以此致使各专业当中产生碰撞问题，非常是管线设计中，经常出现暖通、给排水、强弱电、消防等产生多多少少的碰撞问题。像这样的碰撞问题超级难在平面图纸中进行识别，既然如此那，就可能产生等到问题产生后面再去处理的情况。但是BIM建筑信息模型可以在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，并生成报告，帮设计师进行更改，可以很好的在施工前就进行处理。同时BIM技术还能做到防火分区、电梯井布置等的协调。

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然后是模拟性。BIM技术不只是模拟设计出来的建筑模型，还可以模拟不可以在真实场景中进行操作的事物。设计阶段可以进行节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等；招标和施工阶段可以进行4D模拟（加上时间进度），同时还可以进行5D模拟（加入造价控制）；运营阶段可以进行平日紧急情况和处理方法的模拟，如地震逃生及消防疏散等。

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再就是优化性。其实在整个设计、施工、运营过程，都会进行的一件事就是优化，优化不是一定要使用BIM技术，但是，假设在BIM技术的基础上进行优化，可以更高效、更便捷。因为优化过程受到信息、复杂程度和时间影响，而BIM技术能很好的提升信息量，将复杂问题简单化，同时能节省时间。特别是现代建筑的复杂程度大多超越参加人员本身的能力极限，故此，需借助BIM技术处理。

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后就是可出图性。BIM技术除了可以提供设计院常见的建筑设计图纸及构件加工图纸，同时还可以通过在可视化、协调、模拟、优化途中帮业主提供综合管线图、综合结构留洞图、碰撞检查报告和改进等。

从技术上说，项目中后期的施工问题，运维问题，可在项目初期被发现并改正，降低施工难度，达到工程可控。

从管理上说，能用到BIM模型达到各参加方的协同管理，降低了沟通难度，达到人员可控。

从信息上说，全部的工程信息都加载在BIM模型上，降低了信息的丢失，达到数据可控。

BIM可以达到对项目管理的全方位控制，故此，BIM颠覆的不是制图技术是对整个AEC产业的革命。

缺点，现在有4类主要问题。

对BIM从业者的技术要求；对软件开发者的要求；对项目参加者的要求；对企业盈利的要求。

BIM从业者技能不过关，致使非常多的项目做的半死不活。

本土软件不给力，国外软件不落地，致使项目开展不见效。

施工或者设计因为各自不同的利益关系对BIM的抵触。

企业本身使用BIM对盈利手段的认识不清晰，致使半途而废。

可以总结一句话，BIM是未来是趋势，但是，现在还有不少不够，需坚持。

BIM技术在古建筑保护中的应用价值与传统的信息采集手段相比,BIM技术在采集建筑信息方面具有更大的优势,可以充分反映出古建筑的整体情况。

在掌握并熟悉古建筑信息后,利用软件对古建筑进行三维模拟,从而达到对古建筑真实尺寸的记录。虽然我们国内对BIM技术的应用已经累积一定的经验。