建筑高层楼房国家新规定， 农村建房新政策出台
建筑高层楼房国家新规定？
根据《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)规定，高层建筑指的是高度超越24米的公共建筑和10层及10层以上的居住建筑。根据高层建筑施工具有施工工期长，高空作业多、承包单位多、交叉施工多、用火用电多等特点，故此，高层建设施工现场的消防安全对应具有以下特点：
1．在施工途中，高层建筑的楼梯间、电梯井没有安装防火门。但凡是出现火灾会出现烟囱效应，火势蔓延快速，扑救困难。
2．施工现场的有部分搭临设施采取了木板、毛竹、塑料布等可燃材料，而且，搭临设施当中的防火间距时常影响消防安全。
3．施工现场因为深基坑的开挖和建筑材料的堆放影响了消防车道的畅通，使消防车很难靠近火场，阻碍了灭火行动。
4．施工现场临时用电有点多，且电气线路较杂乱，假设管理不善，就可以导致电气火灾事故。
5．因为高层建筑施工中承包单位有点多，民工的流动性很大，给现场消防安全管理带来了很大难度，火灾隐患不易被及时发现。民工临时宿舍人员也较密集，但凡是出现火灾，容易出现群
死群伤事故。
6．施工现场使用的是临时施工用水，供水水量、水压等都不可以满足消防要求。应采用一定程度上措施，改善消防供水条件。
二、施工组织设计是高层建筑施工消防安全管理的源头
施工组织设计是对高层建设施工总的部署，这当中应涵盖对消防安全工作的开展。施工组织设计应重点从施工总平面布局、消防设施、防火安全规章制度等哪些方面来考虑消防安全问题：
1．施工总平面布局
施工总平面布局应有合理的功能分区，各自不同的建、构筑物及临时设施当中应有一定程度上的防火间距。施工现场大多数情况下应有环形消防车道，尽端式道路应设回车场。消防车道的宽度、净高和路面承载力应能满足大型消防车的要求。
2．消防设施的配备
高层建筑施工需施工用水池、水泵及输水立管，能用到上面说的施工设施兼作消防设施。施工用水池可兼作消防水池；施工水泵可准备两台(一用一备)兼作消防水泵，应保证消防用水流量和一定的扬程；施工输水立管可兼作消防竖管，管径不应小于100毫米；高层建筑周围应设一部分的室外临时消火栓，每个楼层应设室内临时消火栓、水带和水枪。在高层建筑施工现场重点部位应配备一部分的移动灭火器材。
3．建立消防安全机构、制定消防安全制度
高层建筑的建设单位和施工各个相关机构应建立防火领
8月25日，住建部批准《民用建筑通用规范》为国家标准，编号为GB 55031-2023，自 3月1日起开展。
原《标准》无建筑面积的相关规定，主要规定依据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2023 （后简称“面积计算规范”）。根据“现行工程建设标准中相关规定与本规范不完全一样的，以本规范的相关规定为准”，则《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2023 同样，在本规范管束的范围。
农村建房新政策？
新政策出台，农村宅基地确认一户一宅政策，国家也严格管控。
1. 国家出台农村宅基地流转政策后，有部分人不愿意留在农村，就把自己的宅基地卖给别人，这样这些农民就不可以重新申请宅基地建房了。
算是原村没有宅基地。
2.中国人口很多，有部分地方没有可以申请的宅基地。
现目前，国家对家庭有严格的控制。
在农村人口太多的村庄，没有宅基地的计划，故此，一部分农民不可以再申请宅基地。
但是，目前不少农村都是一儿一女，这个问题很少存在。
3.一部分农民在村子里有不止一户人家。
随着国家一户一宅政策的发展，国家也会大力清理农村一户多户的问题。
然后，剩下宅基地会通过有偿退出、变房为耕地的方法进行处置。
那么拥有剩下宅基地的农民就不可以申请宅基地。
4.过去一部分农民爱占小便宜，宅基地面积严重超标。
目前国家对农村宅基地有严格的相关规定，以后超越国家规定的宅基地标准就不可以重新申请宅基地建房。
5.假设你在耕地上盖房子，这也行不通。
假设你未经许可建造房屋，那是违法的。
除开这点国家已经在调整农村规划，将停止审批农村自建住房。
规定非规划区内不准建房。
但有部分地方严禁建房，如生态保护区、文化保护区、耕地保护区、历史文化保护区、引水保护区、公路两侧建筑控制区、河道管理区等，都不允许农民建房。
这是 农村建房的一部分新规定。
我期望农民在建造他们喜欢的房子以前能遵循法律。
一、通过出租、发展特色旅游业等方法盘活农村闲置宅基地。
二、实行自愿有偿退出，宅基地址位置补偿办法由各地自行制定。
三、超面积点宅基地和一户多宅将会取消直接拆除，改成试点付费使用。
四、达到农村建设用地买卖积极入市
有补贴。
按照国家规定， 农村低保户家庭进行危房改造的，
可以申请办理危房改造补贴，由自己提出申请，经过村委会，
乡镇党委，县住建局调检查核验收，审批后可以享受危房改造补贴，
低保户家庭新建住房的，每户2.3万元，旧房改造的，每户补贴0.8万元。
一、农村住房统一规划
之前农村建房管理相对不是很严格，有的农民在农田上建房，有的农民在耕地上建房，农村房屋比较散，村容村貌也没有亮眼表现。现现目前，国家对乡村治理力度持续性加大，农村不可以未经同意私自建房，更不可以占用耕地建房。未来农村住房统一规划，这样不仅可以提升土地利用率，而且，还方便管理。
不可否认，农村一部分老旧房屋长时间没有人居住，这些旧房占用土地资源，会影响村容村貌，国家应该好好处置这些老旧房屋，一部分老旧房屋可能会倒塌，故此，在农村生活的人要注意，不需要在危房中居住。
二、农村每户补贴18万？
近几天，不清楚从哪里传出农村房屋补贴的消息，有人说农村房屋被征用有补贴，也有人说农村房屋迁移有补贴，那11月份，农村每户补贴18万？显而易见地告诉农民朋友，农村每户补贴18万的消息不属实，因为国家没有出台这样的政策，假设是危房改造，有关部门鉴定为危房，农民可以申请建房补贴。此外农村贫困户建房也有对应的补贴政策，例如：低保户、五保户带对应的证件可以申请建房补助。
按照农村房屋征收规定有关规定来看，为了公共利益的需，征收个人房屋，需要对被征收房屋全部权人给予公平补偿。农村土地被征用，可能给予对应的补偿，但是，农村土地价值不高，和城市土地价值有很大距离，故此，有的人愿意在城里买房。
总而言之，农村住房应该统一规划，这样可以提升土地利用率，也方便管理，村容村貌会越来越好。此外农村每户补贴18万的消息不属实，请农民不要相信。随着乡村振兴全面逐步递次推动，相信农村的发展会变得越来越好，村民的生活也会变得越来越好，农民拭目以待
