物业公司账务处理分录，物业管理会计工作内容及涉及哪些帐务处理流程

1、存现

借：银行存款 （明细科目为银行所在名称）

贷：库存现金

2、提现

借：库存现金

贷：银行存款

3、计入税金及附加

借：税金及附加

贷：应交税费-应交城市维护建设税

应交税费-应交教育费附加

4、养老金误收退税

借：银行存款

贷：应付职工薪酬—养老保险基金

5、代付上月员工通话费

借：其他应收款—员工—电话号码费

贷：银行存款

6、代收电信公司电费（预收一年，每月分摊）

借：银行存款

贷：预收账款—基站电费

7、电信公司电费计入

借：预收账款—电费

贷：管理费用—电费

物业会计工作内容：

一、建账：需设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。

二、物业公司平日工作涉及的票据有：收取物业费票据；物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据；公司平日费用支出票据，如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。

三、月末编制资产负债表和损益表。会计报表编制的方式和其他行业差不多的。都是根据会计书上财务报表填制要求编制的。

四、物业公司属于营业税的征收范围，营业税税率5%；涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。

处理流程：

1、按照原始凭证或原始凭证汇总表填制记账凭证；

2、按照收付记账凭证登记现金日记账和银行存款日记账。

3、按照记账凭证登记明细分类账。

4、按照记账凭证汇总、编制科目汇总表。

5、按照科目汇总表登记总账。

6、期末，按照总账和明细分类账编制资产负债表和利润表。

假设企业的规模小，业务量很少，可以没有设立置明细分类账，直接将逐笔业务登记总账。实质上会计实务要求会计人员每出现一笔业务就要登纪录写入明细分类账中。而总账中的数目金额是直接将科目汇总表的数目金额抄过去。企业可以按照业务量每隔五天、十天、十五天,或是30天编制一次科目汇总表。