出售厂房会计分录，公司卖厂房的收入怎么记账的

出售厂房会计分录？

会计分录：借 固定资产清理、累计折旧 贷 固定资产

借 银行存款

贷 固定资产清理、营业外收入

公司卖厂房的收入怎么记账？

出售厂房的会计分录 　

　1、出售转入清理时： 　　借：固定资产清理 　　　　累计折旧 　　　　贷：固定资产 　

　2、出现清理费耗费时长： 　　借：固定资产清理 　　　　贷：银行存款 　　

3、收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等时： 　　借：银行存款 　　　　贷：固定资产清理 　　4、固定资产清理后的净收益： 　　借：固定资产清理 　　　　贷：营业外收入-处理固定资产净收益 　　

5、固定资产清理后的净损失： 　　借：营业外支出-处理固定资产净损失 　　　　贷：固定资产清理 　　

6、计提税费 　　借：固定资产清理 　　　　贷：应交税费-城建税 　　　　　　应交税费-教育费附加 　　　　　　应交税费-地方教育费附加 单位出租厂房缴纳的房产税会计分录怎么做？ 　　确认时 　　借：管理费用 　　 贷：应交税费-应交房产税 　　缴纳时 　　借：应交税费-应交房产税 　 　贷：银行存款

1.因您未提供累计拆旧，下面分录的金额没办法正确填列，请您自己计算借：现金或银行存款300累计折旧贷：固定资产-厂房间100固定资产清理2.支付营业税及附加税、土地增值税借：固定资产清理贷：银行存款营业税及附加科为(300-100)*5.6%=11.2万元。土地增值税还得交纳，但因为需按厂房的评估价来计算成本，在这里没办法计算。出售以前先评估，然后好找一家当地会计师事务所或税务事务所匡算一下（非常的重要）。

3.按上面（1）（2）”固定资产清理科目“的差额借：固定资产清理贷：营业外收入

厂房变卖的会计分录？

厂房变卖前，先将厂房转入固定资产清理

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

变卖收到款项，

借：银行存款

贷：固定资产清理

后，结转固定资产清理，

借：固定资产清理

贷：营业外收入

假设变卖亏损，则做相反分录。

出售旧厂房，如何作会计分录？

1、厂房分录：

借：在建工程-xxxx 贷：应付帐款或者银行存款 借：固定资产-厂房及建筑物 贷：在建工程-xxxx2、计提折旧：

借：制造费用－折旧费借：管理费用－折旧费　　贷：累计折旧