租赁费会计分录怎么做，房租账务处理会计分录

租金的会计分录：

收到租金

借：库存现金/银行存款

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

计提折旧

借：其他业务成本

贷：累计折旧

支付租金

借：预付账款

贷：银行存款

确认费用

借：管理费用

贷：预付账款

租赁依据其全部权是不是转移可以分为融资租赁和经营租赁。

满足以下条件一项或者数项的租赁资产为融资租赁，没有满足这当中任何一项条件的为经营租赁。

在租赁届满时，资产的全部权转移给承租人。

承租人有购买资产的选择权，签署的合同的购买价远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因为这个原因在合同签署日完全就能够确定承租人将会行使该选择权。

资产的全部权虽未转移，但是，租赁期占资产使用寿命的百分之七十五以上。

承租人在租赁启动日低租赁付款额的现值基本上基本上等同于租赁启动日租赁资产的公允价值。

租赁资产的性质特殊，假设不做很大的改造，唯有承租人才可以使用。

有部分企业因为没有自有房产，因为这个原因需租赁房屋；有部分企业还有闲置房屋，则可以出租获取更多收益，针对房租，应如何做账？

　　付房租的会计分录

　　借：预付账款

　　 贷：银行存款

　　确认费用：

　　借：管理费用

　　 贷：预付账款

　　收房租的会计分录

　　借：库存现金／银行存款

　　 贷：其他业务收入

　　 应交税费—应交增值税（销项税额）

　　计提折旧：

　　借：其他业务成本

　　 贷：累计折旧

房屋租赁账务处理请看下方具体内容列

1、房租是每月支付一次的,分录请看下方具体内容:

借:管理费用-房租

贷:现金/银行存款

2、房租为每一年支付一次的,分录请看下方具体内容:

(1)一次性支付一年房租时:

借:预付账款-房租

贷:现金/银行存款

(2)获取发票,每月摊销时:

借:管理费用-房租

贷：预付账款