2021年中级经济师《建筑与房地产》知识点及练习题：工程项目构思策划与实施

【知识点】工程项目构思策划与实施策划

工程项目策划是指将投资建设意图转换为定义明确、系统清晰、目标具体且具有策略性运作思路的高智力系统活动。

工程项目策划主要包括项目构思策划和实施策划。对于房地产开发项目而言，其前期策划有着特殊意义。

(1)工程项目构思策划内容

①工程项目定义和定位。工程项目构思策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目定义和定位。

工程项目定义是指明确界定工程项目的性质、用途和基本内容。

工程项目定位是指根据市场需求，综合考虑投资能力和有利的投资方案，决定工程建设规模、建设水准，分析确定工程项目在社会经济发展中的地位、作用和影响力，并进行工程项目定位依据及必要性和可能性分析。

②工程项目系统构成。

③程项目目标系统。

④其他构思策划。

(2)工程项目实施策划

①工程项目组织策划

②工程项目融资策划

③工程项目目标策划

④工程项目实施过程策划

⑤工程项目运营策划

【多选题】

以下属于工程实施策划的有( )。

A. 工程组织策划

B. 工程构成策划

C. 工程融资策划

D. 工程目标策划

E. 工程定位策划

【答案】 ACD

【解析】本题考查工程项目策划。

工程项目构思策划内容包括：工程项目定义和定位、工程项目系统构成、工程项目目标系统、其他构思策划。

工程项目实施策划包括：工程项目的组织策划、融资策划、目标策划、实施过程策划、运营策划。

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