2021年中级经济师《建筑与房地产》知识点及练习题：建设期利息

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【知识点】建设期利息

式中

qj——建设期第j年应计利息

Pj-1——建设期第j-1年年末贷款余额，它由第j-1年年末贷款累计再加上此时的利息累计;

Aj——建设期第j年支用贷款

i——年利率

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【单选题】

某建设项目的建设期为2年，每年的贷款额预计均为500万元，贷款年利率为10%，则应计入建设工程造价的建设期利息是( )万元。

A. 25

B. 77.5

C. 100.0

D. 102.5

【答案】 D

【解析】此题考查建设期利息的计算。在考虑资金时间价值的前提下，建设期利息实行复利计息。

为了简化计算，通常假定借款均在每年的年中支用，借款当年按照半年计息。按本题：

第一年利息=(500÷2)×10%=25(万元)，

第二年利息=(500+25+500÷2)×10%=77.5(万元)，

故建设期利息=25+77.5=102.5(万元)。

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