2020年二级建造师考试《施工管理》必备考点
二级建造师报考条件
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【篇一】2020年二级建造师考试《施工管理》必备考点
建筑装置工程价格项目的构成与计算：
1.一般计税要领
一般计税要领的应征税额，是指当期销项税额抵扣当期出项税额后的余额。应征税额计算公式：
应征税额=当期销项税额一当期出项税额
当期销项税额小于当期出项税额缺乏抵扣时，其缺乏部分可以结转下期继续抵扣。
2.销项税额
销项税额是指征税人产生应税行为遵循发卖额和增值税税率计算并收取的增值税额。销项税额计算公式：
销项税额=发卖额x税率
3.出项税额
出项税额是指征税人购进货品、加工修缮修配劳务、服务、有形资产或者不动产，支付或者肩负的增值税额。
下列出项税额准许从销项税额中抵扣：
(1)从发卖方获得的增值税专属发票上注明的增值税额。
(2)从海关获得的海关进口增值税专属缴款书上注明的增值税额。
(3)购进农产物，除获得增值税专属发票或者海关进口增值税专属缴款书外，遵循农产物收买发票或者发卖发票上注明的农产物卖价和13%的扣除率计算的出项税额。计算公式为：
出项税额=卖价x扣除率
(4)从境外单位或者自己个人购进服务、有形资产或者不动产，自税务机关或者扣缴义务人获得的解缴税款的完税凭据上注明的增值税额。
4.建筑业增值税
当采取一般计税要领时，建筑业增值税税率为11%。计算公式为：
增值税=税前造价x11%(2Z102013-22)
税前造价为野生费、材料费、施工机具运用费、企业管理费、利润和规费之和，各价格项目均以不包括增值税可抵扣出项税额的价钱计算。
5.浅易计税要领
浅易计税要领的应征税额，是指遵循发卖额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣出项税额。应征税额计算公式：
应征税额=发卖额×征收率
当采取浅易计税要领时，建筑业增值税税率为3%。计算公式为：
增值税=税前造价x3%
税前造价为野生费、材料费、施工机具运用费、企业管理费、利润和规费之和，各价格项目均以包括增值税出项税额的含税价钱计算。
【篇二】2020年二级建造师考试《施工管理》必备考点
完工结算的方式：
1.承包人提交完工结算文件
合同工程竣工后，承包人应在经发承包单方确认的合同工程期中价款结算的基础上归纳汇总编制结束完工结算文件，并在提交完工验收申请的同时向发包人提交完工结算文件。承包人未在合同商定的时间内提交完工结算文件，经发包人催告后14天内仍未提交或没有确定回复，发包人有权根据已有资料编制完工结算文件，作为办理完工结算和支付结算款的根据，承包人应予以认同。
2.发包人查对完工结算文件
(1)发包人应在收到承包人提交的完工结算文件后的28天内查对。发包人经核实，以为承包人还应进一步增补资料和修正结算文件，应在上述时限外向承包人提出核实定见，承包人在收到核实定见后的28天内遵循发包人提出的公道要求增补资料，修正完工结算文件，并再次提交给发包人复核后同意。
(2)发包人应在收到承包人再次提交的完工结算文件后的28天内予以复核，并将复核结果通告承包人。发包人、承包人对复核结果无不认同的，应在7天内涵完工结算文件上具名确认，完工结算办理终了;发包人或承包人对复核结果以为有误的，无不认同部分办理不完全完工结算;有不认同部分由发承包单方商议处理，商议不可的，遵循合同商定的争议处理方法处置。
(3)发包人在收到承包人完工结算文件后的28天内，不查对完工结算或未提出查对定见的，视为承包人提交的完工结算文件已被发包人认同，完工结算办理终了。
(4)承包人在收到发包人提出的核实定见后的28天内，不确认也未提出不认同的，视为发包人提出的核实定见已被承包人认同，完工结算办理终了。
(5)发包人拜托工程造价询问人查对完工结算的，工程造价询问人应在28天内查对终了。
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