2012二级建造师考试综合配景题答题本领

2012二级建造师考试综合配景题答题本领

综合配景题，即在一个大配景下出几道选择题。此类题型答题时，一是浏览题的配景材料，了解全部题的配景，作出开端判断有哪些是考点。二是看问题，了解提出了哪些问题，问题的焦点是什么？三是熟习配景材料，要带着问题读，并要根据问题找出配景材猜中给出的解题条件（重要词）。再根据该配景材料给出的条件，按一般单选题和一般多选题的答题方法进行答题。

［例］（综合配景下的单项选择题）某房地产开辟公司拟在某市旧城区一地块上开辟住址小区工程项目，建设工程合同价钱为20000万元，工期为18个月。遵循政府相关规章制度要求，该开辟公司该当向工程地点的区政府建设局申请领取施工允许证。根据上述配景，遵循《建筑法》和《建筑工程施工允许管理措施》的规章制度要求，作答1-3题。

（1）申请领取施工允许证的时间迟该当在（ ）。

A、明确施工单位前

B、住址小区工程完工前

C、明确监理单位前

D、住址小区工程完工验收前

（2） 该公司申领施工允许证前，必需办好建设用地管理和城市规划管理方面的手续，在此阶段后获得的是该项目的（ ）。

A、用地规划允许证

B、国有地盘运用权同意文件

C、工程规划允许证

D、地盘运用权证

（3）申领施工允许证时向区建设局提交的施工图纸及技术资料该当（ ）。

A、满足施工需要并按规章制度要求通过检查

B、满足施工需要并通过监理单位检查

C、满足该开辟公司的要求

D、满足施工单位的要求

［答题分析］：该题目是在一个配景下的3道单选题。解题时，先细心阅读前面的配景，而后划分解题。

（1）根据《建筑法》和《建筑工程施工允许管理措施》的规章制度要求，已经明确建筑施工企业、遵循规章制度要求应该拜托监理的工程已拜托监理单位是申请施工允许证该当具有的条件，故选项A、C过错。根据《建筑法》第7条规章制度要求：“建筑工程完工前，建设单位该当遵循政府相关规章制度要求向工程地点县级以上国民政府建设行政主管部门申请领取施工允许证。”故选项D过错而选项B正确。参见考试用书2Z201041之“1、申请施工允许证的条件”。

（2）根据规章制度要求，建设单位申请领取施工允许证，该当具有的条件包含：已包办理该建筑工程用地同意手续；在城市规划区的建筑工程，已经获得规划允许证。某公司办理建设用地管理和城市规划管理方面的手续的挨次应为：先获得该项目的建设用地规划允许证，再获得国有地盘运用权同意文件，后获得建设工程规划允许证件。故选项C正确。参见考试用书2Z201041之“1、申请施工允许证的条件”。

（3）根据《建筑工程施工允许管理措施》规章制度要求，建设单位申请领取施工允许证，该当“有满足施工需要的施工图纸及技术资料”，而且“施工图设计文件已按规章制度要求进行了检查”。故选项A正确。参见考试用书2Z201041之“1、申请施工允许证的条件”。

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