容积率公式，如何计算容积率公式表

容积率的计算公式：总建筑面积÷土地总面积。容积率指的就是小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，还可以叫做建筑面积毛密度。针对开发商来讲，容积率决定着地价成本在房屋中所占的比例，而针对住户来讲，容积率直接会关系到居住房屋的舒适度。

容积率=计容建筑总面积/总用地面积

第一，容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率，才算合格呢？一个良好的居住小区，高层住宅容积率不可以超越5，多层住宅应不可以超越2，绿地率应不小于百分之30。但因为受土地成本的限制，并非全部项目都可以做得到的。容积率计算公式：容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。独立别墅为0.2-0.5；联排别墅为0.4-0.7；6层以下多层住宅为0.8-1.2；11层小高层住宅为1.5-2.0；18层高层住宅为1.8-2.5，19层以上住宅为2.4~4.5；假设一个住宅小区的容积率小于1.0，那就是非普通住宅了，容积率可按照不一样城市的特点带来一定差别。

总计容建筑面积÷总用地面积

总计容建筑面积=地上总建筑面积-地上不计容建筑面积+特殊多倍计容面积

客积率计算公式一立方米等于1000立方分米，1000立方分米=1000升。