点击注册 >>领取一级建造师新人大礼包(600元优惠券+名师课程+备考资料)>>
2019年一级建造师考试时间为9月21日、22日,本文整理一级建造师《建设工程法规及相关知识》科目章节习题给考生们!赶紧来测试下吧!
1Z301000 建设工程基本法律知识
1Z301010 建设工程担保制度【进入在线做题】
1、甲向乙借款100万元,用甲名下的房屋作为担保,该种担保方式属于( )。
A.保证
B.质押
C.留置
D.抵押
参考答案:D
参考解析:按照《担保法)) {物权法》的规定,抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权(4) 生产设备、原材料、半成品、产品( 5 )正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6 )交通运输工具(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
房屋属于建筑物,故该担保方式属于抵押。
2、下列关于抵押权的说法,正确的有( )。
A.抵押物需要转移占有至抵押权人
B.宅基地的土地使用权可以作为抵押物
C.建筑物和其他土地附着物作为抵押物的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立
D.抵押权与其担保的债权同时存在E.抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
参考答案:C,D
参考解析:抵押物不需要转移占有至抵押权人。所以A错误。
土地所有权不得抵押,所以B错误。
抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。所以E错误。
3、在建设工程活动中,不能实现留置权的合同是( )。
A.设备运输合同
B.房屋建筑施工合同
C.水泥保管合同
D.非标构件加工承揽合同
参考答案:B
参考解析:留置:按照《担保法》、《物权法》的规定,留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
选项A、C、D三个合同的标的均属于动产,而施工合同的标的物是不动产,因此选B。
4、担保方式分为保证、抵押、质押、留置、定金。关于担保方式,说法正确的是(??)。
A.银行为施工单位提供的投标保函,属于保证
B.建设单位以其取得的建设用地使用权作为担保向银行贷款,属于权利质押
C.运输公司为施工单位运输一批水泥,施工单位拖欠运费,运输公司扣押部分水泥作为担保,属于动产质押
D.建设单位拖欠工程款,施工单位拒不交工,属于留置
参考答案:A
参考解析:不动产只能抵押不能质押,因此选项B属于抵押。选项C,欠什么扣什么是留置。选项D错,留置仅适用于动产,不适用于不动产。选项D是合同法中抗辩权的概念,工程实体属于不动产,不涉及留置的概念。
5、根据《担保法》的规定,下列财产可以设立抵押的是( )。
A.土地所有权
B.集体所有的宅基地
C.公立幼儿园的教育设施
D.生产原材料
参考答案:D
参考解析:债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 下列财产不得抵押:(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; (4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)依法不得抵押的其他财产。所以,正确选项是D。
6、关于留置的说法,正确的是(??)。
A.留置的标的是不动产
B.不转移对物的占有是留置与质押的显著区别
C.留置权人负有妥善保管留置财产的义务
D.留置期间债权人不能与债务人协议处理留置物
参考答案:C
参考解析:按照《担保法》《物权法》的规定,留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。由于留置是一种比较强烈的担保方式,必须依法行使。《担保法》规定,因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债务人不履行债务的,债权人有留置权。法律规定可以留置的其他合同,适用以上规定 。 当事人可以在合同中约定不得留置的物。留置权人负有妥善保管留置物的义务。因保管不善致使留置物灭失或者毁损的,留置权人应当承担民事责任 。
华宇课件网中所有视频课件学习资料均来自互联网收集整理并持续同步更新!
需要免费试看课件请点->:2019年新视频课件百度云网盘免费下载资源 |链接失效可以点下面QQ客服咨询相关试看
财经会计系列班次:零基础班,预习班,基础班,强化班,习题班,串讲班,冲刺班及习题模拟试题
建筑工程系列班次:预习班,真题解析班,精讲班,强化班,习题班,冲刺班,押题班及考前押题Word
公务员国/省考班次:技巧班,真题班,专项班,突破班,模块班,培优班,冲刺班,及考前预测试卷
考研类课程班次:导学班,零基础班,基础班,强化班,冲刺班,密训班,电子书,考前模拟试卷
所有考试资料都包含视频+讲义+习题等学习资源,全方位的针对不同层次备考考生进行学学习强化
需要新考试学习资料请点击:精品资料选择你需要的考试栏目查看资源