1.投资必要性:主要按照市场调查及分析预测的结果,还有相关的产业政策等原因,论证项目投资建设的必要性;
2.技术的可行性:主要从事项目开展的技术的视角,合理设计技术方案,并进行比选和评价;
3.财务可行性:主要从项目及投资者的的视角,设计合理财务方案,从企业理财的的视角进行资本预算,评价项目标财务盈利能力,进行投资决策,并从融资主体(企业)的的视角评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力;
4.组织可行性:制定合理的项目开展进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定适合的培训计划等,保证项目顺利执行;
5.经济可行性:主要是从资源配置的的视角衡量项目标价值,评价项目在达到区域经济发展目标、有效配置经济资源、增多供应、创造就业、改善环境、提升人民生活等方面的效益;社会可行性:主要分析项目对社会的影响,涵盖政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等;
6.风险原因及对策:主要是对项目标市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等原因进行评价,制定规避风险的对策,为项目整个过程的风险管理提供依据。
可研报告是国家规定的项目备案的标准文件是全部项目立项的前期重要的设计依据。 国家有可研报告的专有格式,可在网络在线找得到,照着格式写,内容要完善,但没有必要每部分都很详尽,突出重点就可以。
在国内,因为国家的审核查验和备案制度,致使可研报告成为了一个项目备案的必要文件,可行性研究报告甚至可以更名为可行性认定报告,可以这么说没有不可行的可研报告。因为这个原因,不少部分实际上是走流程,例如经济分析,详细开展方案依然不会要求具体。其重点在于以下三点。1.建设方案的先进性的描写要突出,假设是工业项目就要突出技术水平,民用项目就突出项目标必要性及设计的合理性。另外建设方案的投资估算要尽量准确。2.背景及必要性章节是可研报告的重点,这里一定要讲清,讲透,让人认为这项目不真实,出现弄虚作假施不行。3.市场分析要尽量合理详尽,让人认为这个项目在经济上有很大开展的可行性。
其余部分描述清晰合理就可以,环保、消防、安全、节能等篇章注意不要违反规范就可以。
扩展知识
可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)以前,双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各自不同的环境、法律等各自不同的原因进行详细调查、研究、分析,确定有利和不利的原因、项目是不是可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主管机关审批的上报文件。
可行性研究是确定建设项目之前具有决定性意义的工作是在投资决策以前,对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目相关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较还有预测建成后的社会经济效益。在这里基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性还有建设条件的概率和可行性,以此为投资决策提供科学依据。 可行性研究报告分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重特别要注意关注项目标社会经济效益和影响;融资用报告侧重特别要注意关注项目在经济上是不是可行。详细概括为:政府立项审批,产业扶持,银行贷款,融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组织建设公司、征用土地、申请高新技术企业等各种可行性报告。
第一我们来说一下可行性研究报告所采取的形式。
形式与内容是需统一的,简单的可行性研究报告整版内容较小,时常在三十页以内,字数在一万以内,它的目录结构不要过于巨大,不然就可以显得很空。大多数情况下我们用第一章、第二章来标记一级目录,用“一”、“二”这样的形式标记二级目录,用“(一)”、“(二)”来标记三级目录,用阿拉伯数字“1、2、3”标记四级目录,用“(1)、(2)、(3)”来标记五级目录。有这五级足够了,不要把目录层级搞得太深。
,我们说一下可行性研究报告的主要内容。
正规的可研报告多达十几章,里面涵盖总论、项目背景、市场分析、工艺技术方案、规划设计和建设方案等等内容,但简单的可研报告没有什么必要分很多章节,有五章就行了。分别是:一、项目单位情况及拟建设项目情况;二、市场分析;三、产品技术方案;四、经济效益分析;五、社会效益分析(或者结论和建议)。当然有部分特定用途的报告,中间的章节也可调整,按照需求来设置,但五、六章就够了,重点内容完全可以涵盖在里面。
后我们来说一下经济效益分析部分。
正规报告的经济效益分析是比较专业的,需做很严谨的投资估算、收益预测、财务分析,需计算出内部收益率、变动投资回收期等;这个简单的可研报告也需做投资估算、收益预测和财务分析,但没有必要做得太复杂,投资估算、收益预测都只用一个表格完全就能够了,财务也只做静态分析完全就能够了,这样的程度的分析大多数情况下财会人员都可以完成。
可行性报告大多数情况下是要专业人才员编制的。主要涵盖:项目名称、项目提出的背景及开展的必要性、方案论证、项目规模和主要内容、工程开展条件、投资估算表及设备、材料明细表、评价结论、项目单位上报意见。大多数情况下都要上报审批。重要是提供其可行性才可以得到审批的。
可研报告的全称是:可行性研究报告。任何报告都没有必要纠结于现成格式,而应该重点特别要注意关注报告服务的对象和需报告研究的问题。
大多数情况下来说,可行性研究报告是探讨并研究某个项目是不是具备可行性,因为这个原因一般需涉及的方面涵盖: 这当中项目要素视你的项目对象不一样而不一样,例如说电站项目特别要注意关注的主要有地址位置,变电站,临近电站,附近地理环境,近的公路等。
而假设是生产厂项目特别要注意关注的可能就变成政策,产业配套,交通便利情况等。
1、项目开展全面分析论证。
2、项目可行性分析报告内容涵盖:现在状态,项目需处理的问题,项目开展初步方案,每项投资可处理的问题,能达到的社会效应及经济效益。可行性报告全部涉及的全部项目都要有明确论证依据及费用测算。
3、项目可行性分析报告大多数情况下由项目设计部门及开展部门共同编制。
说明提出项目标因素、依据、目标,开展的主客观条件有什么,指出实质上的困难,或者提出相关的建议。
1、解读。基本上等同于大多数情况下文书的开头,主要讲解、说明提出项目标因素、依据、目标,开展单位的简要情况,还有可行性的总论断。大中型项目标可行性报告,时常在“总说明”之下,再分为“项目提出的依据”、“开展项目标重要意义”、“可行性研究的范围”等项。
2、论证。基本上等同于大多数情况下文书的主体部分,项目是不是必要、是不是可行、为什么要开展、开展的主客观条件有什么,具体是什么时候开展,开展中碰见难题如何处理,开展后会取得什么样的经济效益和社会效益等,就看这一些写得是不是有力、充分。
3、结论基本上等同于大多数情况下文书的结语,主要是按照上面的论证,对项日建设的整体必要和可行性作出明确肯定的判断,也可指出实质上的困难,或者提出相关的建议。假设解读和论证中问题已经讲得十分了解、明确,不要结论也行。
4、尾部。尾部由落款和附件说明组成。有首部说明的报告已经涵盖落款容的没有必要另加落款。附件种类不少,,如厂区平面规划图、资源、原材料、能源、资金来源落实的相关凭证、设备清单、各自不同的技术测试数据等。时常是分析论证的重要根据,但又不要于放进文章主体中,故作附件处理,要逐步一个个列出。
注意假设项目开展涉及到人力资源、研发团队Team、生产运营、财务管理等不一样环节,既然如此那,还要有早一点沟通有关部门的主管,确认但凡是项目开展是否有对应的资源可以使用配套提供,假设这些不可以落实,既然如此那,项目将只可以停留在纸面上。
后,将上面说的分析预判形成报告,由公司高领导(管理团队Team)决策是不是开展项目,并形成有关的开展决议公告公司各个主管部门配合;假设是申报政府有关部门的合作项目,需明确项目成果的验收指标,一般需得到公司管理团队Team方面共同支持。
可行性分析报告是咋写的呢? 1.投资必要性:主要按照市场调查及分析预测的结果,还有相关的产业政策等原因,论证项目投资建设的必要性; 2.技术的可行性:主要从事项目开展的技术的视角,合理设计技术方案,并进行比选和...
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