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【案例】
某产业项目有较多的焊接功课，在焊接历程中，专业注册监理工程师发明现场有一些易燃资料存在火警以致爆炸隐患。专业注册监理工程师行动要求操作人员停息焊接，将易燃资料扫除出现场后再持续焊接。但焊接人员以为清算现场易燃资料不是他们的事，且工期紧急，因此仍持续焊接功课。
该工程于2013年11月1日经完工验收合格后投入运用。2016年1月该工程供热系统的部分供热管道出现漏水，招致业主停产检修。经检验发明，漏水部分的供热管道的管壁太薄，与原设计文件要求不符，且与施工单位向注册监理工程师报验的资料不符。
若是所有替换厂房供热管道需工程费50万元，同时将形成该厂部分车间停产，经济丧失30万元。
对此，业主提出如下要求：
(1)要求施工单位返工替换厂房所有供热管道，并补偿停产丧失的80%(合计国民币24万元);
(2)要求监理单位对替换供热管道施工进行免费监理，并对停产丧失负担连带补偿义务，补偿停产丧失20%(合计国民币6万元);
施工单位对业主的要求回复如下：
该厂房供热管道已凌驾保修限期，因此不予保修，也不一样意返工，更不一样意补偿停产丧失。
【问题】
1.根据《建设工程安全消费管理条例》的规章制度要求，工程监理单位、施工单位对此火警和爆炸隐患应怎样处置?
2.施工单位答允担什么义务?证明来由。
3.指出建设单位提出要求的不公道的地方并证明来由。
4.对供热管道漏水问题，监理单位答允担什么义务?
【答案解析】
1.(1)工程监理单位对此火警和爆炸隐患应按以上方法进行处置：
根据《建设工程安全消费管理条例》规章制度要求，工程监理单位在实施监理历程中，发明存在安全变乱隐患的，该当要求施工单位整改;情形严峻的，该当要求施工单位临时制止施工，并及时陈诉建设单位。施工单位拒不整改或者一直止施工的，工程监理单位该当及时向相关主管部门陈诉。
(2)施工单位对此火警和爆炸隐患应按以上方法进行处置：
施工单位该当设立安全消费管理机构，装备专任安全消费管理人员。专任安全消费管理人员处理对安全消费进行现场监视查验。发明安全变乱隐患，该当及时向项目处理人和安全管理机构陈诉;对违章批示、违章操作的，该当立刻阻止。施工单位应制止焊接功课，并制订有关的安全技术办法。
2.(1)施工单位答允担业主停产丧失。
(2)来由：此案例中，尽管已过供热系统的保修限期(2个采暖期)，但供热管道漏水是因为施工单位运用不合格资料形成的，因此施工单位应处理替换不合格管材，并负担由此形成的业主方停产丧失。
3.建设单位所提出要求的不公道的地方及来由详细如下：
(1)建设单位要求施工单位返工替换厂房所有供热管道不公道。
来由：建设单位只应要求施工单位替换产生漏水部分的供热管道，相对应的工程价格和停产丧失均应减少;
(2)建设单位要求监理单位对停产丧失负担连带补偿义务不公道。
来由：根据《建设工程质量管理条例》第六十七条规章制度要求，监理单位并未与施工单位居心勾通、故弄玄虚，不该要求监理单位负担连带补偿义务。
4.尽管监理单位在施工前要求施工单位对所用管材进行报验，但未能及时发明供热管道施工中的质量问题(实质运用的管材管壁太薄)，所以，监理单位答允担渎职义务，针对处理施工单位替换不合格供热管道的施工进行免费监理。
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