2021注册监理工程师考试《案例分析》复习题(20)
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【案例】
某工程项目,建设单位与施工单位遵循《建设工程施工合同(树模文本)》签署了施工合同。合同工期为 9 个月,合同总价为 840 万元。项目监理机构同意的施工进度计划如图所示(时间单位:月), 各项工作均遵循先时间安排且匀称速施工,施工单位的部分报价见下表。施工合同中商定:预支款 为合同总价的 20%,当工程款付至合同价的 50%时当月启动扣预支款,3 个月内均匀扣回;质量保修 金为合同价的 3%,从第 1 个月启动,按月对付工程款的 10%拘留,扣足为止。
工程于 2016年4月1日完工,施工中产生了如下事务:
事务 1:建设单位接到政府管理部门将在 7 月份进行现场工程施工大查验的通告后,要 求施工单位联合现场状态进行自查,对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改,并向项 目监理机构递交了整改申报,同时要求建设单位支付为欢迎查验进行整改所产生的 2.8 万元价格。
事务 2: 建设单位要求变动修改园地标高,设计单位修正施工图,导致 B 工作启动时间推延 1 个月, 招致施工单位机器闲置和人员窝工丧失 10 万元,施工单位在商定的时间外向监理机构提出赔偿工期1 个月和价格赔偿 10 万元。
【问题】
1.同意的施工进度计划中有几条重要路线?列出这些重要路线。
2.指出同意的施工进度计划中 E、F、G 的总时差和自在时差。
3.完工后前 3 个月施工单位每个月应取得的工程款是多少?
4.工程预支款是多少?预支款从何个时月开总始监扣理回工?程开师工每一后月前签3 发的实质 进度款是多少?
5.针对事务 1,施工单位提出的要求是不是公道。证明来由。
6.针对事务 2,监理机构是不是应该同意施工单位提出的赔偿要求,划分证明来由。
【答案解析】 1.答:该施工进度计划中的重要路线有4 条:
A→D→H→K(或①→②→⑤→⑧→⑩);
A→D→H→J(或①→②→⑤→⑧→⑨→⑩);
A→D→I→K(或①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩);
A→D→I→J(或①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨→⑩)。
2.答:E 自在时差为1 个月;E 总时差为1 个月;F 自在时差为1 个月;F 总时差为1 个月;G 自在时差为1 个月;G 总时差为1 个月。
3.答:完工后前3 个月,施工单位每个月应取得的工程款为:
第1个月:30+54/2=57 万元;
第2个月:54/2+30/3+84/3=65 万元;
第3个月:30/3+84/3+300+21=359 万元。
4.答:(1)工程预支款为:840×20%=168 万元。
(2)完工前3 个月施工单位累计应取得的工程款:57+65+359=481 万元840×50%=420 万元。
所以,预支款应从第3 个月启动扣回。
(3)完工后前3 个月总注册监理工程师每个月应签发的实质进度款为:
第1个月:57—57×10%=51.3 万元(或57×90%=51.3 万元)。
第2个月:65—65×10%=58.5 万元(或65×90%=58.5 万元)。
前2个月拘留保修金:(57+65)×10%=12.2 万元。
应扣保修金总额:840×3%=25.2 万元。
因为359×10%=35.9 万元25.5—12.2=13 万元。
第3个月应签发的工程款:359—13—168/3=290 万元。
5.答:施工单位要求的判别和来由如下:
(1)事务1 中,施工单位提出的价格要求不公道。
来由:施工自检价格属于建筑装置工程费中的办法费(或该价格已包括在合同价中)
6.答:监理机构不该同意施工单位提出的工期赔偿1 个月的要求,
来由:建设单位要求变动修改园地标高,设计单位修正施工图,导致B 工作启动时间推延1 个月,但是B 工作有总时差1 个月,不影响工期,故不该同意。
监理机构应同意施工单位提出的价格赔偿10 万元的要求
来由:因为非施工单位的缘故原由形成的丧失,故应该同意。
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