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时间:2021-09-26来源:华宇考试网作者:一级建造师电子书 一建网课试听报名

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一级建造师培训班核心考点讲义笔记

 【法人应当具备的条件】
1.依法成立;
2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。(法人以其主要办事机构所在 地为住所);
3.能够独立承担民事责任(法人以其全部财产独立承担民事责任);
4.有法定代表人;法定 代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代 表权的限制,不得对抗善意相对人。法定代表人因执行职务造成他人损害的,由法人承担民事责任。
P11 ①对于大中型施工项目,施工企业应当在施工现场设立项目经理部;小型施工项目可以由施工企业 根据实际情况选择适当的管理方式。
②项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。在每个 施工项目上必须有一个经企业法人授权的项目经理。
③项目经理部不具备法人资格,其行为的法律后果由 企业法人承担。
P13 有下列情形之一的,委托代理终止:
(1)代理期间届满或者代理事务完成;
(2)被代理人取消委托 或者代理人辞去委托;
(3)代理人丧失民事行为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;
(5)作为被代 理人或者代理人的法人、非法人组织终止。
P14 【转代理】代理人需要转委托第三人代理的,应当取得被代理人的同意或者追认。转委托代理经被代 理人同意或者追认的,代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。但是在紧急情况下代理人 为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的,可以不经被代理人同意。
P15 表见代理是指行为人虽无权代理,但由于行为人的某些行为,造成了足以使善意相对人相信其有代理 权的表象,而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。(表见代理:无权、有效)
P16 代理人不履行或者不完全履行职责而给被代理人造成损害的,应当承担民事责任。 被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的,由被代理人和代理人负连带责任。 

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