工地开工承建方出具哪些手续，二级消防资质可以承建33层高层民用建筑吗

工地开工承建方出具什么手续？

工地的承建方其实就是常说的施工方，大多数情况下是指的施工总承包单位。

第一，作为承建方的施工单位，一定要要有有关的施工资质，还资质应该达到业主针对资质的要求。同时，承建方还要有拥有安全生产许可证，这是由国家颁发的证书。当手续都具备了后面，承建方还应出具开工申请报告。

一、立项审批(约2 周)

1、项目立项申请报告书(原件一份)

2、项目建议书或项目可行性研究报告(一份)

3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份)

4、项目建设投资概算(一份)

5、银信部门出示的资金证明(原件一份)

6、企业法人营业执照副本(复印件一份) ; (房地产项目需要提供资质证明-份)

7、项目地形图(一份)

8、环评报告。

9、相关职能部门的意见。

二、规划设计(约1个月)

1、由市规划局按照城市整体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。

2、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。

3、市城建局负责联系市相关部门对初步设计进行会审批复。(方案上会涵盖整体方案、单体方案)

三、建设工程报建(约1个月)

(一)建设工程报建，第一要提供请看下方具体内容资料到建委办理登记手续。

1、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》;

2、国土部门核发的《国有土地使用证》;

3、满足项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审核查验批准书;

4、人防办核发的《人民防空工程建设审核查验意见》、人防质量监督手续；

5、消防部门核发的《建筑工程消防设计审查核验意见书》及总图审批意见；

6、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审查核验书》;.

7、地震办公室核发的《抗震设防审查核验意见书》;

8、环评审批意见;

9、排水办接管条件办理

10、 法律、法规规定的其他资料。

(二) (招投标约2个月)公开招标的建设工程，要补充请看下方具体内容资料到招标办办理手续。

1、 建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明;

2、建设工程施工公开招标申请表;

3、建设工程监理公开招标申请表。

(三)邀请招标的建设工程，要补充请看下方具体内容资料到招标办办理手续。

1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明;

2、建设工程施工邀请招标审批表;

3、建设工程监理邀请招标审批表;

4、工商部门签发的私营企业证明;

5、法人营业执照;

6、其他申请邀请招标理由证明。

(四)直接发包的建设工程，要补充请看下方具体内容资料到招标办办理手续。

1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明;

2、建设单位申请具体安排建设工程施工单位报告;

3、建设单位申请具体安排建设工程监理单位报告;

4、工商部门签发的私营企业证明;

5、法人营业执照;

6、建设工程直接发包审批表。

(五)合同备案(约1周)

(六)办理建设工程质量监督，要提供请看下方具体内容资料到质监站办理手续。(随施工许可证同时办理)

1、《规划许可证》;

2、工程施工中标公告书或工程施工发包审批表;

3、工程监理中标公告书或工程监理发包审批表;

4、施工合同及其单位资质证书复印件;

5、监理合同及其单位资质证书复印件;

6、施工图设计文件审核查验批准书;

7、建设工程质量监督申请表;

8、法律、法规规定的其他资料。

(七)办理建设工程施工安全监督，要提供请看下方具体内容资料到安监站办理手续。(随施工许可证同时办理)

1、建设单位提供的资料:

(1)工程施工安全监督报告;

(2)工程施工中标公告书或工程施工发包审批表;

(3)工程监理中标公告书或工程监理发包审批表;

(4)工程项目地质勘察报告(结论部分) ;

(5)施工图纸(含地下室平、立、剖) ;

(6)工程预算书(总建筑面积、层数、总高度、造价) ；

2、施工单位提供的资料:

(1)安全生产、文明施工责任制;

(2)安全生产、文明施工管理目标;

(3)施工组织设计方案和专项技术方案;

(4)安全生产、文明施工检查制度;

(5)安全生产、文明施工教育制度;

(6)项目经理资质证书复印件，安全员、特种作业人员上岗证原件和复印件;

(7)现场设施、安全标志等总平面布置图;

(8)购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件;

(9)建设工程施工安全生产责任书;

( 10 )建设工程施工安全受监申请表;

( 11 )法律、法规规定的其他资料。

(八)临水接通、临电、道路开口办理

(九)领取《施工许可证》，除第(一)条规定提供的资料外，要补充请看下方具体内容资料到建委办理手续。(约1 个月)

1、工程施工中标公告书或工程施工发包审批表;

2、工程监理中标公告书和工程监理合同;

3、施工单位项目经理资质证书(桩基础工程要提供建设行政主管该项目的部门核发的桩机管理手册) ;

4、使用商品混凝土《购销合同》或经建设行政主管该项目的部门批准现场搅拌的批文;

5、质量监督申请具体安排表;

6、安全监督申请具体安排表;

7、建设工程质量监督书;

8、建设工程施工安全受监证;

9、施工许可申请表;

二级消防资质可以承建33层高层民用建筑吗？

可以从事建筑高度100米以内的单体建筑不能超出5万平米以内的不属于1类高层的其他的类别建筑。

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