有一个P公式,完全靠自己总结结算总造价=合同内造价+合同外增多造价(如:签证)
合同内造价清单模式 造价=清单工程量*综合单价定额模式 造价=工程量*单价(完成单位工程所需的人工费、材料费、机械费管理费、利润+措施费+规费+税金)
由此可见清单综合单价清单模式的综合单价=定额模式的(完成单位工作所需的人工费、材料费、机械费管理费、利润+措施费+规费+税金)
中标后,工程量清单中预算有问题,结算时可以按照实质上工程量计量结算。
工程中标后,发现工程量清单中预算存在问题,可及时与业主,设计单位,财评咨询机构等部门联系,提出问题,共同协调处理,必要时,可设计变更,待工程结算时,按照实质上完成工程量结算。
1、人力成本分析
人是企业出现效益的主要资源,用人成本也是企业关心的。主要侧重于人工效率分析,如何提升人工效率,为企业创造更大效益;
2、主营成本分析
主营成本是企业经营的主要成本,也是分析的重点。主要侧重于成本利润率分析,如何降低成本利润率;
3、专项费用
今年新增多的专项费用,例如本期立项的工程、本期开展的活动、本期新产品的研发费用。专项费用分析主要侧重于“投入—产出”的分析,企业对新增费用比较特别要注意关注投入能带来的收益,或者投资的回报;
1.竣工结算款 = 实质上总造价 - 质保金 - 预付款 - 累计进度款
公式1合适每月的进度款都已经算出来的情况,在造价案例考试教材中有这个类型的题目,实质上考试中不适用,每个月进度款都算,试题数量太大,近 考题中没有这个类型的题目。
2.竣工结算款 = 实质上总造价 - 工程款已支付总额(按支付比例计算)- 质保金
例子:实质上总造价200万元,质保金3%,进度款按百分之90支付。
竣工结算款 =200 -200 * 百分之90-200 * 3%=14万元
或者
竣工结算款 =200 *(1 - 百分之90 - 3%)=14万元
公式2在造价案例考试中经常会用到到,实用,当然公式使用需按照试题要求,灵活应变。
工程款大多数情况下按综合单价乘工称量就是工程款。这里面工程量有按平方算的,也有按立方算的,还有按吨、项、米等算的。
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