我家房子租给别人别人要用我的房产证注册公，我家房子租给别人别人要用我的

我家房子租给别人，别人要用我的房产证注册公司。这样会有风险吗？

有风险。因为你与别人当中租凭关系，别人只要使用权，没带来一定有权。假设用房子注册公司，需要将房产证变更为公司，全部权就出现了转移，属于公司财产，并对公司经营行为担负责任。假设公司经营状况不好，负有债务后，房产可能偿还债务。

别人租你的房子开公司，在签定租房协议时，你一定要要给承租人一份房产的复印件，房屋承租人凭房子的复印件到工商管理部门备案，才可以注册公司。大多数情况下来说，房屋的全部权的复印件在社会上是没有多大的作用的。因为银行贷款抵押一定要是自己亲自去办手续并签字，还一定要是房产证的原件才有法律效力。故此，说你将房产证的复印件给房屋承租人是没有任何风险的。

大多数情况下来说风险不大，但也存在小可能性风险。第一你的房子用途可以注册公司吗？有部分地方居民区里的房子不可以注册公司办公，这个要到市场监督局问过。当然用你的房子注册公司，租赁费肯定得带来一定提现了，毕竟增多了麻烦，而且，一个地点位置上要注册多个公司还需要分割，还有面积要求。

大多数情况下正常经营，不会对房东有影响，除非出现以下情况:你租给的是骗子公司，骗了钱跑路了，那有关部门要来贴封条的，案子侦查阶段你暂时不可以租了。

第一要看你的房子的性质。

假设你的房屋呢，属于商业用房。既然如此那，您作为出租人，和承租人呢，在合同中一定会对房子的使用还有注册公司详细情况作出约定。这样的是没有风险的。因为能注册公司，故此，租金中也反映了它的价值。

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其次，假设你的房屋虽然是商业用房，但是，针对特定的商业如餐饮，需消防的验收，但是，你的房屋不具备经营餐饮的条件，承租人但凡是注册，却因为消防的因素没办法营业，那对双方都是一个损失，会出现很大的争议。

假设你的房屋是住宅，既然如此那，居民住宅是不可以注册公司的。

总而言之来说，在房屋上注册公司，需要早一点进行约定，合同期结束以后，多少天内，公司一定要牵走，若没有按照约定迁走，需要担负的违约责任要明确，可行，维护自己的合法权益。

以上解答，期望对您有一定的帮助。

公司财产。公司有独立的财产权，其来源自于股东的投入、经营的累积等。房屋是不动产，不动产全部权转移以办理过户登记时出现。租赁不出现全部权转移。因为这个原因，从全部权的视角看，没有影响，笔者建议，租赁时可办理租赁登记。

公司住所。公司应有经营场所、住所。租赁房屋仅在这里意义上供公司的使用。公司住所规定在登记规定中，具有公法意义，因比，也没有影响。

按照你提供的情况，考虑主要有两种可能：

一.公司登记在该房产上，既公司的注册地点位置为该房产，仅此罢了。

二.公司将该房产作为注册资金的一些，形成公司的资产。

假设是第一种情况，风险较小：假设是第二种情况，形成了公司的资产，既然如此那，你的这套房产就是公司的，以后该公司有了债权债务，人民法院就可以执行你的房产，故此风险及大。

实际上详细的你提供房产证上的一组房屋编码给他应该就行了。你既然，租给人家了你当然有义务提供注册公司所需用到的证件之类的给人家注册呀，中国很多人租房子开店开公司，只要是正规注册的公司都是需拿到房屋编码才可以注册的，你没有人家怎么注册咋办，应该如何处理理，又不是唯有你是吧。这是注册公司一定要要的，假设需复印件你可以写上“仅作为注册公司用途”。

不少人不太懂民用和商用的区别。用途的不一样，实际上也是对租赁合同约定的用途的突破。这种类型突破，为以后可能会导致隐患。除非本身就是开店铺的门市房。

注册公司本身不会有哪些问题。但有可能导致你房产证的流失，这对房产安全带来隐患。空白的复印件决不可以交给别人，要亲自写明用途和日期，来作标记。工商备案好跟着一起去。

工商登记表格里有，房屋使用证明，应该也有你需签字确认的地方。看了解里面内容。不可以是空白的，要在内容框中填写完整。租赁年限，等按合同写就可以。

其他的没什么了。

你给你朋友提供公司注册地，一定要有对应的租赁合同，那样你的房屋就分别租给了你朋友及租户。 此外你的房屋使用商用，担负物业费及税费都不一样。 假设房子里其他的租户也想注册公司，那就可以有影响。 对你的房产没影响。

个人实质上操作请看下方具体内容：假设你的房子对外出租，是和对方签的有正式租赁合同的，故此，不论对方开公司办营业执照还是税务登记证都不用你提供原件或者复印件，凭借租赁合同完全就能够，要你原件或者复印件的承租方和人绝对另带来一定图，直接拒绝就可以

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