由造价工程师编制。
假设是建设项目施工,应编制施工总进度计划,假设是单项工程或单位工程施工,应编制单位工程施工进度计划。涵盖进度图、进度表、进度说明,与进度计划对应的人力计划、材料计划、机械设备计划、大型机具计划及对应说明。
工程项目策划书由建设单位委托有资质的咨询编制
工程项目策划主要涵盖:1、分析项目背景:了解项目标情况,如所在行业发展趋势,市场状况等;2、定义项目目标:明确项目标目标,还有达到目标的条件;3、制定项目方案:确定项目标开展方案,详细落实步骤,资金使用,时间具体安排等;4、编制项目预算:对项目进行整体预算,还有对详细投资项目标投资预算;5、组织开展:组织相关部门,人员,还有外部帮助方进行项目标开展;6、检查监督:及时检查项目标进度,并对可能产生的问题及时作出处理。
(1)工程项目构思策划
A、工程项目标定义:描述工程项目标性质、用途和基本内容。
B、工程项目标定位:描述工程项目标建设规模、建设水准,在社会经济发展中的地位、作用和影响力,并进行工程项目定位依据及必要性和概率分析。
C、工程项目标系统构成:描述系统的功能,系统各单项工程、单位工程的构成,各自作用和相互联系,内部与外部系统的协调、协作和配套的策划思路及方案的可行性分析。
(2)工程项目开展策划
A、工程项目组织策划:工程项目整体构思策划的主要内容,也是对工程项目开展过程出现主要影响的策划内容。
B、工程项目融资策划:控制资金使用成本,进一步控制工程造价、降低工程项目风险所不可小看的环节,主要还是看工程项目标性质和工程项目开展的运作方法。
C、工程项目目标策划:在系统构成和定位策划的途中做到工程项目目标当中的好匹配(质量、成本、进度、安全和环保目标)。
D、工程项目开展过程策划。
工程项目策划是指在项目开始前对项目进行规划和具体安排的过程。其基本方式涵盖确定项目目标、确定项目范围、编制项目计划、确定项目资源、制定项目预算、制定项目风险管理计划等。在这个途中,需充分考虑项目标需求和可行性,确定项目标目标和范围,制定具体的计划和预算,并制定风险管理计划,保证项目可以及时、按质、按量完成。同时,还要有与有关方进行充分沟通和协调,保证项目可以顺利进行。
项目策划大多数情况下由浅入深、由粗到细、由纲到目是一个一步一步完善的过程,项目策划不可能千篇一律:项目策划要注意主次之分,主要的地方要深、细、准,次要地方兼顾就可以;项目策划有不少假定条件,但假定要有一定的科学性,不可以太离谱,不然编制出来的项目策划可能差之毫厘,谬以千里:项目策划要简练,文字通畅,通过简单、优美的句子去直击要点,多用图表说话,多用流程,一定不要重形式不重内容,策划方案要有很强的可执行性。
项目策划中要有多方案比较,非常是施工方案、计划成本等;唯有经过多方案比较,才可以好中选优。注意不要把工程项目策划编制成施工组织设计。施工组织设计实质上是处理怎么干的问题,项目策划实质上是处理怎么干好的问题。项目策划对施工组织设计来说,肯定是纲领性文件。项目策划比施工组织设计内容要广得多。
这里说的工程项目策划是指在建设领域内项目策划人员按照建设业主总的目标要求,从不一样的的视角出发,通过对建设项目进行系统分析,对建设活动的整体战略进行运筹规划,对建设活动的整个过程作预先的考虑和设想,以便在建设活动时间、空间、结构三维关系中选择好的结合点重组资源和展开项目运作,为保证项目在成功后取得满意可靠的经济效益、环境效益和社会效益而提供科学的依据。
工程项目策划的主要内容:
1.项目系统构思策划;
2.项目管理策划;
3.运营策划。
(1)项目系统构思策划是在项目决策阶段所进行的整体策划,它的主要任务是提出项目标构思、进行项目标定义和定位,全面构思一个待建工程项目。
(2)运营策划是指为使构思策划成为现实概率和可操作性,而提出的带有策略性和详细指导性的设想。
工程项目策划,指的是通过调查研究和收集资料,在充分占有信息的基础上,针对工程项目标决策和开展,或开展和决策中的某个问题,进行组织,管理,经济和技术等方面的可行性科学分析和论证,目标在于保证工程项目成功后取得满意可靠的经济效益,社会效益和环境效益。
工程项目标前期策划工作,涵盖项目标构思、情况调查、问题定义、提出目标原因、建立目标系统、目标系统优化、项目定义、项目建议书、可行性研究、项目决策等.
1. 项目背景和目标:解读项目标背景和目标,涵盖项目标重要性和必要性。
2. 项目范围和目标:明确项目标范围和目标,涵盖项目标主要任务和所涉及的领域。
3. 项目计划和进度:制定项目计划和进度,涵盖项目标重要时间点、里程碑、资源分配和项目阶段。
4. 风险评估和管理:评估项目风险,涵盖可能出现的问题和无法确定性,并制定对应的风险管理计划。
5. 预算和资源:制定项目标预算和资源计划,涵盖项目所需的人员、物资和资金。
6. 项目组织和管理:确定项目组织和管理结构,涵盖项目组成员、职责和工作具体安排。
7. 项目沟通和报告:制定项目沟通和报告计划,涵盖与项目有关的全部方面的沟通和报告。
8. 质量管理:保证项目标质量达到预期标准,涵盖制定质量标准和监督质量控制过程。
9. 项目评估和反馈:制定项目评估和反馈计划,涵盖对项目进展和结果的评估和反馈机制。
10. 法律和合规性:保证项目满足有关法规和标准,并制定对应的合规性计划和措施。
工程项目策划书涵盖项目编制的目标,编制的依据,工程的概况。项目标组织架构与岗位职责,项目标进度控制,工程的结算,项目标验收,项目标质量与安全把控。
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