写字楼研发维修车间消防要求，办公楼消防栓规定新

写字楼研发维修车间消防要求？

写字楼研发维修车间是一种特殊的建筑用途，需满足一定的消防安全要求。下面这些内容就是写字楼研发维修车间消防要求的一部分基本内容：

1. 灭火系统：写字楼研发维修车间应配备自动喷水灭火系统和手动灭火设备，以便在火灾出现时及时进行灭火。自动喷水灭火系统应设置在车间内部和入口通道等易燃易爆区域，手动灭火设备应设置在易燃易爆物品存放区和紧急出口附近。

2. 疏散入口通道：写字楼研发维修车间应设置足够数量和宽度的疏散入口通道，以便在火灾出现时人员可以快速疏散。疏散入口通道应保持畅通，不可以堆放杂物和易燃物品。

3. 防烟排烟系统：写字楼研发维修车间应配备防烟排烟系统，以便在火灾出现时及时排出浓烟，保证人员疏散和灭火。排烟系统应设置在车间内部和入口通道等易燃易爆区域。

4. 火灾报警系统：写字楼研发维修车间应配备火灾报警系统，以便在火灾出现时及时发出警报，公告人员疏散和灭火。火灾报警系统应设置在车间内部和入口通道等易燃易爆区域。

5. 消防设施维护：写字楼研发维修车间的消防设施应定期进行维护和检查，保证其正常运行。维护和检查工作应由专业的消防设施维护公司或消防工程师进行。

需要大家特别注意的是，写字楼研发维修车间的消防要求可能会因地区、规模和用途等因素而带来一定不一样，详细要求需按照目前的实际情况进行确定。

1. 研发维修车间应满足消防要求。2. 研发和维修车间内一般会有很大的电器设备、化学试剂等易燃易爆物质，而且，一般较为拥挤，因为这个原因需有完善的消防设施和管理制度来保证工作人员的生命安全和财产安全。3. 在研发维修车间中，需配置火灾报警器、灭火器、消火栓等消防设备，并还要有制定消防预案和组织员工进行消防演练。除开这点还应加强平日的消防安全管理措施，如定期检测消防设备，排查火灾隐患等。总而言之，研发维修车间消防要求很重要，需特别重视。

1.整栋楼的手续是不是齐全是否经过消防设计审查核验及验收。

2.使用性质是不是与审验时符合。

3.消防安全制度，灭火应急预案是不是制定。

4.消防设施，器材，安全标志是不是完好有效。

5.入口通道，出口，消防车入口通道是不是畅通。

6.电气线路燃气管路是不是定期保养。

7.员工是不是经过培训，控制室值班人员是不是持证上岗。

办公楼消防栓规定？

办公楼消防规定：

1、确定消防责任人，管理人。法人单位的法人或非法人单位的主要负责人为消防责任人或者管理人。

2、确定消防管理制度。组织员工进行消防安全教育、培训；防火巡查、监察；安全疏散设施管理；消防（值班室）管理；消防设施、器材的维护；火灾隐患整改；用火、用电的管理等。

3、定期组织进行消防演练、紧急疏散演练。

办公楼5层以上或者超越10000立方米体积的需设置消火栓设置集中回风系统（即中央空调等）且面积超越3000平方米的应设置喷淋；还有设置在高层建筑内（建筑高度大于24米）的办公楼应设置喷淋、报警。

办公楼消防入口通道数量要求？

一般按公式计算D = S ×c×a×b/100, 这当中D为疏散宽度，S为单方面积，c为面积折减系数，a为换算系数，

按建规5.3.12规定取值即第一、二层a= 0. 85, 第三层a= 0. 77,第四层或者以上各层a= 0. 6，b= 1. 0 m/百人；得出各层宽度后完全就能够设置疏散楼梯的宽度和数量了。

在这里须注意的是病房属于一类建筑，疏散半径不可以超越25m，而且，同一防火分区的安全出口不可以低于两个，这都是一定要在设计中综合多方面因素慎重考虑清楚的指标。

针对办公场所，还有一种节省的计算方法就是根据设计工位计算实质上人员数量，完全就能够相对的变小疏散宽度（即楼梯宽度）但出口数量和疏散半径还是得一定要满足才可以。

此外你所说的消防入口通道是指室外的消防车道时，需沿建筑物环形设置，且宽度和转弯半径不可以低于请看下方具体内容要求：消防车道距离建筑物外墙不要小于5m，不应大于15m，消防车道的净宽度和净空高度都应该满足消防车的通行需，且均不应小于4m。

当建筑物单边超越150m时，须设置穿越建筑物的消防车入口通道，要求也是宽高均不可以低于4m。

写字楼办公室灭火器配置标准？

是需按照楼层和建筑面积来确定的。按照国家标准GB50116-2013《建筑消防设计规范》，普通写字楼办公室灭火器应按照建筑面积设置，比如建筑面积小于等于500m²的，至少应设置1台手提式干粉灭火器；建筑面积大于500m²至1000m²的，应设置2台，且至少一台应为手提式二氧化碳灭火器。除开这点还要有注意灭火器的安装位置，可以在易燃物质附近；同时，灭火器的年检也需定期检查，保证其有效性。

一于一类高层建筑的写字严重级）

若配MF/ABC6磷酸氨盐干粉灭火每层少配置6具（每个放置点放两具），除开这点，考虑灭火器的大保护距离15米，一定程度上增多灭火器数量。

二，针对二类高层建筑的写字楼（中危险级）：

若配置MF/ABC6磷酸氨盐干粉灭火器，每层少配置4具（每个放置点放两具），除开这点，考虑灭火器的大保护距离20米，一定程度上增多灭火器数量。

若配置MF/ABC4磷酸氨盐干粉灭火器，每层少配置6具（每个放置点放两具），除开这点，考虑灭火器的大保护距离20米，一定程度上增多灭火器数量。

办公室装修消防要求，怎么设计才可以规范呢？

办公室的消防改对来说比起其业简单多了，但陕西万是建议办公室做消防改造还是多注意以下几点：

一是烟感的占比也跟喷淋一样会受到破坏；

二是新的隔局可能会造成原有的喷淋可能不够，因为消防的标准是多少面积的独立空间需多少喷淋，这是有有关的占比要求的，但凡是新做隔房就肯定会破坏这样的比例；

三是在新做格局时，很难保证原有的消防栓会被隔入了某一间房内而不在公共入口通道内，而消防标准规定消防栓一定一定要在公共区域的；

四是消防安全入口通道的设施需重要布置，比如出口指示牌、应急灯等。针对以上提到的四种基本性的常识问题。

其他的就是也是重要的，就是办公室一定尽可能要选在正规的商业楼上，这样能省去不少麻烦。

陕西地区针对二次消防推荐陕西万璞消防，针对消防设计,审查核验,申报,备案，审图，审核查验，安装,改造,检测,验收手续,开业许可,安全检查,维保等消防改造施工工程及室内装修装饰设计施工等都可以做。

写字楼不能超出300平需做消防吗

300平米以下的一营不用申报消防。但公众场所，比如宾馆、饭店场、集场、客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂还有公共娱乐场所等，一定要申请消防竣工验收还有消防备案。

写字楼装修消防规定有什么？

下面应饰本次考试内容编辑就各位考生说一下消收有什么工序

　　一、写字楼装修消防验收主要内容

　　1、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车道、消防水源等;

　　2、建筑的火灾危险性类别和耐火等级;

　　3、建筑防火防烟分区和建筑构造;

　　4、安全疏散和消防电梯;

　　5、消防给水和自动灭火系统;

　　6、防烟、排烟和通风、空调系统;

　　7、消防电源及其配电;

　　8、火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志;

　　9、火灾自动报警系统和消防控制室;

　　10、建筑内部装修;

　　11、建筑灭火器配置;

　　12、国家工程建设标准中相关消防安全的其他内容;

　　13、检查核验消防产品有效文件和供货证明；

　　二、写字楼装修消防验收验收重点

　　1、检查竣工图纸、资料和《建筑工程消防验收申报表》的主要内容及与消防机构审查核验意见是不是与工程完全一样;

　　2、检查《建筑工程消防设计审查核验意见书》中提出的消防问题，在工程中是不是予以整改。

　　3、检查各种消防设施、设备的施工安装质量及性能。

　　4、抽查测试消防设施功能及联动情况。

办公楼消防要求

一、基本：

办公建筑是供机关、团体和企事业单位办理行务和从事各种业动的建筑物，涵盖商务写字楼、公寓式写字楼、酒店式办公楼等各种类型。（2.0.1）

办筑大多数情况下由办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等组成。

办公室用房涵盖开放式办公室、半开放式办公室、单元式办公室、单间式办公室等等，详细概念附文末。

1、2KG的ABC干粉灭火器灭火级别为1A，4KG的为2A

2、办公室参考中度危险级，1A大保护75平方米计算若放置2KG的ABC干粉应6具或4KG的灭火器3具

3、但同时需满足：每个灭火器设置点不应少于2具，不要多于5具每个设置点的大保护距离为20米灭火器设置点应分散布置

4、若办公区有消火栓，配置标准可降低百分之10若办公区既有消火栓、又有喷淋系统，灭火器标准可降低至百分之50。

是按照场所的面积和用途来决定的。一般每个办公室应该配备一个二氧化碳灭火器或者粉末灭火器。假设面积超越200平方米或者是高层建筑，还需增多更多的灭火器，同时还应该配置自动灭火系统。这么做的原因是，火灾是一种常见的灾难，而且，很危险。在写字楼办公室里面，电器设备使用频繁，假设不小心操作不当就容易引发火灾。而配置灭火器是预防火灾的重要手段之一，可以有效控制火势扩散，保护大家的生命财产安全。除开这点除了灭火器以外，写字楼办公室还应该定期进行防火检查和演练，提升员工的火灾防范意识和应对火灾的能力。

办公室消防疏散入口通道设置规范？

1、在楼梯间通道入口处置防烟、开敞式阳台或凹廊等。防烟前室可防电梯间前室合用；

2、前室的使用面积：公共建筑不应小于6.0m2，居住建筑不应小于4.5m2；前室的使用面积：公共建筑、高层厂房还有高层仓库不应小于10.0m2，居住建筑不应小于6.0m2；

3、疏散走道通向前室还有前室通向楼梯间的门应采取乙级防火门；

4、除楼梯间门和前室门外，防烟楼梯间及其前室的内墙上不应开设其它门窗洞口（住宅的楼梯间前室除外）；

5、楼梯间的首层可将走道和门厅等涵盖在楼梯间前室内，形成扩大的防烟前室，但应采取乙级防火门等多项措施与其它走道和房间隔开。

办公室疏散入口通道设置需要需有两个安全出口，安全出口装有疏散指示标志和安全出口提示灯，过道上还应该有应急灯

办公楼根据消防要求如何设置水箱？

一、设置目标

1. 利用位差为系统提供准工作状态下所需的水压，达到使管道内的充水保持一定压力的目标。

2. 提供系统开始初期的用水量和水压，在消防水泵产生故障的紧急情况下应急供水，保证喷头开放后马上喷水，控制初期火灾和为外援灭火争取时间。

二、设置场所

室内采取临时高压消防给水系统时，高层民用建筑、总建筑面积大于10000㎡且层数超越2层的公共建筑和其他重要建筑，一定要设置高位消防水箱。

三、有效容积和静水压力

1. 临时高压消防给水系统的高位消防水箱的有效容积应满足初期火灾消防用水量的要求。

2. 高位消防水箱的设置位置应高于其所服务的水灭火设施，且低有效水位应满足水灭火设施不利点处的静水压力。



注：当商店建筑与一类高层公共建筑规定不完全一样时，应取其很大值。

四、设置要求

1. 高位消防水箱的有效容积、出水、排水和水位等，应满足规范规定。

2. 高位消防水箱的低有效水位应按照出水管喇叭口和防止旋流器的淹没深度确定，吸水管喇叭口在消防水池低有效水位下的淹没深度应按照吸水管喇叭口的水流速度和水力条件确定，但不应小于600mm；当采取防止旋流器时应按照产品确定，且不应小于150mm的保护高度。



3. 高位消防水箱应设置通气管；消防水箱通气管、呼吸管和溢流水管等应采用防止虫鼠等进入消防水池的技术措施。

4. 高位消防水箱外壁与建筑本体结构墙面或其他池壁当中的净距，应满足施工或装配的需，无管道的侧面，净距不要小于0.7m；安装有管道的侧面，净距不要小于1.0m，且管道外壁与建筑本体墙面当中的入口通道宽度不要小于0.6m，设有人孔的水箱顶，其顶面与其上面的建筑物本体板底的净空不应小于0.8m

5. 进水管的管径应满足消防水箱8h充满水的要求，但管径不应小于DN32，进水管宜设置液位阀或浮球阀。



6. 进水管可以在溢流水位以上接入，进水管口的低点高出溢流边缘的高度应等于进水管管径，但小不应小于100mm，大不应大于150mm。

7. 当进水管为淹没出流时，可以在进水管上设置防止倒流的措施或在管道上设置虹吸破坏孔和真空破坏器，虹吸破坏孔的孔径不要小于管径的1/5，且不应小于25mm。但当采取生活给水系统补水时，进水管不应淹没出流。

8. 溢流管的直径不应小于进水管直径的2倍，且不应小于DN100，溢流管的喇叭口直径不应小于溢流管直径的1.5倍～2.5倍。

9. 高位消防水箱出水管管径应满足消防给水设计流量的出水要求，且不应小于DN100。出水管应设止回阀，并应与报警阀通道入口前管道连接。

10. 高位消防水箱出水管应位于高位消防水箱低水位以下，并应设置防止消防用水进入高位消防水箱的止回阀。

11. 高位消防水箱的进、出水管应设置带有指示启闭装置的阀门。

五、安装要求

1. 安装时箱外壁与建筑本体结构墙面或其他池壁当中的净距，应满足施工或装配的需。无管道的侧面，净距不要小于0.7m；安装有管道的侧面，净距不要小于1.0m，且管道外壁与建筑本体墙面当中的入口通道宽度不要小于0.6m；设有人孔的池顶，顶板面与上面建筑本体板底的净空不应小于0.8m，拼装形式的高位消防水箱底和刚才在地坪的距离不要小于0.5m。

2. 消防水池，高位消防水箱的溢流管、泄水管不可以与生产或生活用水的排水系统直接相连，应采取间接排水方法。

3. 高位消防水箱、消防水池的人孔宜密闭。通气管、溢流管应有防止昆虫及小动物爬入水池（箱）的措施。

4. 当高位消防水箱、消防水池与其他用途的水箱、水池合耗费时长，应复核有效的消防水量，满足设计要求，并应设有防止消防用水被他用的措施。

5. 高位消防水箱、消防水池的进水管、出水管上应设置带有指示启闭装置的阀门。

6. 高位消防水箱的出水管上应设置防止消防用水倒流进入高位消防水箱的止回阀。

六、其他

1. 高位消防水箱可采取热浸锌镀锌钢板、钢筋混凝土、不锈钢板等建造。

2. 当高位消防水箱在屋顶露天设置时，水箱的人孔还有进出水管的阀门等应采用锁具或阀门箱等保护措施。

3. 严寒、寒冷等冬季冰冻地区的消防水箱应设置在消防水箱间内，其他地区宜设置在室内，当一定要在屋顶露天设置时，应采用防冻隔热等安全措施。

4. 高位消防水箱与基础应牢固连接。

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