监理审批意见分为专业监理工程师意见和总监理工程师意见!
专业监理工程师意见为:经审核查验,该方案基本满足有关规范标准及规定要求,内容可行。同意本方案,拟请总监理工程师审查核验!
总监理工程师意见为:经审查核验,该方案满足有关规范要求。请严格按本方案内容开展。或者:同意专业监理工程师意见,请施工单位一定按本方案内容开展。
若施工单位全部施工存在的质量问题已整改结束、分部工程的质量均验收合格、质量控制资料完整、全部分部工程中相关安全、节能、环保和使用功能的检验资料完整、主要使用功能的抽查结果满足相关规定、观感质量符合相关规定和要求、完成合同全部工作内容。
则监理可签署:同意竣工,请建设单位组织具体安排工程竣工验收
合同名称: 合同编号:
监理机构: 致:(承包人): 根据 工程已于 年 月 日 通过 单位工程验收 完工验收 按照相关规定和施工合同约定,可以按照本公告的要求,办理移交手续。 特些公告。 工程移交日期 请于 年 月 日办移交手续。 保修期起算 本工程保修期,自该工程的移交证书中写明的实质上完工那天起算,保修期 日期 为 个月。 办理移手续前应完成的工作项目: 1、 2、 3、 4、 监理机构:(全称并盖章) 总监理工程师:(签名) 日期: 年 月 日 承包人:(全称并盖章) 项目经理:(签名) 日期: 年 月 日
1、建立对总监、总监代表、各专业监理工程师的考勤、考查制度、定期对他们工作进行总结,建立奖罚制度。
2、一定程度上提升监理单位履约保证金比例,扩大对总监、总监代表、各专业监理工程师出勤率承诺的扣款额度,促使监理单位按标书承诺履约。
3、鼓励现场监理人员公正、诚信、科学地执行监理工作,建立激励机制、对监理工作成绩突出,早一点竣工,建议给予现场监理人员奖励。
一、建筑灭火器
1. 灭火器
1)灭火器应满足市场准入的相关规定,并应有出厂合格证和有关证书。
2)灭火器的铭牌、生产日期和维修日期等标志应齐全。
3)灭火器的类型、规格、灭火级别和数量应满足配置设计要求。
4)灭火器筒体应无明显缺陷和机械损伤。
5)灭火器的保险装置应完好。
6)灭火器压力指示器的指针可以在绿区范围内。
7)推车式灭火器的行驶机构应完好。
2. 灭火器箱
1)灭火器箱应有出厂合格证和型式检验报告。
2)灭火器箱外观应无明显缺陷和机械损伤。
3)灭火器箱应开启灵活。
3. 设置灭火器的挂钩、托架应满足配置设计要求,无明显缺陷和机械损伤,并应有出厂合格证。
4. 发光指示标志应无明显缺陷和损伤,并应有出厂合格证和型式检验报告。
总结:检查数量都是全数检查。
二、火灾自动报警系统
1. 设备、材料及配件进入施工现场应有清单、使用说明书、质量合格证明文件、国家法定质检机构的检验报告等文件。火灾自动报警系统中的强制认证(认可)产品还应有认证(认可)证书和认证(认可)标识。
2. 火灾自动报警系统的主要设备应是通过国家认证(认可)的产品。产品名称、型号、规格应与检验报告完全一样。
3. 火灾自动报警系统中非国家强制认证(认可)的产品名称、型号、规格应与检验报告完全一样。
4. 火灾自动报警系统设备及配件表面应无明显划痕、毛刺等机械损伤,紧固部位应无松动。
5. 火灾自动报警系统设备及配件的规格、型号应满足设计要求。
总结:检查数量都是全数检查。
三、建筑防排烟系统
1. 排烟防火阀、送风口、排烟阀或排烟口等一定要满足相关消防产品标准的相关规定,其型号、规格、数量应满足设计要求,手动开启灵活、关闭可靠严密。(按种类、批抽查百分之10,而且不能少于2个)
2. 防火阀、送风口和排烟阀或排烟口等的驱动装置,动作应可靠,在大工作压力下工作正常。(按批抽查百分之10,而且不能少于1件)
3. 活动挡烟垂壁及其电动驱动装置和控制装置应满足相关消防产品标准的相关规定,其型号、规格、数量应满足设计要求,动作可靠。(按批抽查百分之10,而且不能少于1件)
4. 自动排烟窗的驱动装置和控制装置应满足设计要求,动作可靠。(抽查百分之10,而且不能少于1件)
5. 防烟、排烟系统柔性短管的制作材料一定要为不燃材料。(全数检查)
6. 风机应满足产品标准和相关消防产品标准的相关规定,其型号、规格、数量应满足设计要求,出口方向应正确。(全数检查)
四、自动喷水灭火系统
1. 自动喷水灭火系统的系统组件、管件及其他设备、材料,应满足设计要求和国家现行相关标准的相关规定,并应具有出厂合格证或质量认证书。(全数检查)
2. 喷头、报警阀组、压力开关、水流指示器、消防水泵、水泵接合器等系统主要组件,应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格;稳压泵、自动排气阀、信号阀、多功能水泵控制阀、止回阀、泄压阀、减压阀、蝶阀、闸阀、压力表等,应经对应国家产品质量监督检验中心检测合格。(全数检查)
3. 喷头现场检验
1)喷头的商标、型号、公称动作温度、响应时间指数(RTI)、制造厂及生产日期等标志应齐全。
2)喷头的型号、规格等应满足设计要求。
3)喷头外观应无加工缺陷和机械损伤。
4)喷头螺纹密封面应无伤痕、毛刺、缺丝或断丝情况。
5)闭式喷头应进行密封性能试验,以无渗漏、无损伤为合格。试验数量应该从每批中抽查1%,依然不会得少于5只,试验压力应为3.0MPa,保压时间不可以少于3min。当两只及两只以上不合格时,不可以使用该批喷头。当仅仅只有一只不合格时,应再抽查2%,依然不会得少于10只,并重新进行密封性能试验;当仍有不合格时,亦不可以使用该批喷头。
4. 阀门及附件
1)阀门的商标、型号、规格等标志应齐全,阀门的型号、规格应满足设计要求。
2)阀门及其附件应配备齐全,不可以有加工缺陷和机械损伤。
3)报警阀除应有商标、型号、规格等标志外,尚应有水流方向的永久性标志。
4)报警阀和控制阀的阀瓣及操作机构应动作灵活、无卡涩情况,阀体内应清洁、无异物堵塞。
5)水力警铃的铃锤应转动灵活、无阻滞情况;传动轴密封性能好,不可以有渗漏水情况。
6)报警阀应进行渗漏试验。试验压力应为额定工作压力的2倍,保压时间不应小于5min,阀瓣处应无渗漏。
5. 压力开关、水流指示器、自动排气阀、减压阀、泄压阀、多功能水泵控制阀、止回阀、信号阀、水泵接合器及水位、气压、阀门限位等自动监测装置应有清晰的铭牌、安全操作指示标志和产品说明书;水流指示器、水泵接合器、减压阀、止回阀、过滤器、泄压阀、多功能水泵控制阀应有水流方向的永久性标志;安装前应进行主要功能检查。
总结:闭式喷头进行密封性检查时,应该从每批中抽查1%,依然不会得少于5只,当仅仅只有一只不合格时,应再抽查2%,依然不会得少于10只,并重新进行密封性能试验;其他项目全数检查。
五、消防给水及消火栓系统
1. 消火栓
1)室外消火栓、室内消火栓、消防水带、消防水枪、消火栓箱、消防软管卷盘和轻便水龙应满足对应国家标准要求。
2)消火栓、消防水带、消防水枪的商标、制造厂等标志应齐全。
3)消火栓、消防水带、消防水枪的型号、规格等技术参数应满足设计要求。
4)消火栓外观应无加工缺陷和机械损伤;铸件表面应无结疤、毛刺、裂纹和缩孔等缺陷;铸铁阀体外部应涂红色油漆,内表面应涂防锈漆,手轮应涂黑色油漆;外部漆膜应光滑、平整、色泽完全一样,应无气泡、流痕、皱纹等缺陷,并应无明显碰、划等情况。
5)消火栓螺纹密封面应无伤痕、毛刺、缺丝或断丝情况。
6)消火栓的螺纹出水口和迅速连接卡扣应无缺陷和机械损伤,并应能满足使用功能的要求。
7)消火栓阀杆升降或开启应平稳、灵活,不应有卡涩和松动情况。
8)旋转型消火栓其内部构造应合理,转动部件应为铜或不锈钢,并应保证旋转可靠、无卡涩和漏水情况。
9)减压稳压消火栓应保证可靠、无堵塞情况。
10)活动部件应转动灵活,材料应耐腐蚀,不应卡涩或脱扣。
11)消火栓固定接口应进行密封性能试验,应以无渗漏、无损伤为合格。试验数量宜从每批中抽查1%,但不应少于5个,应缓慢而均匀地升压1.6MPa,应保压2min。当两个及两个以上不合格时,不应使用该批消火栓。当仅仅只有1个不合格时,应再抽查2%,但不应少于10个,并应重新进行密封性能试验;当仍有不合格时,亦不应使用该批消火栓。
12)消防水带的织物层应编织得均匀,表面应整洁;应无跳双经、断双经、跳纬及划伤,衬里(或覆盖层)的厚度应均匀,表面应光滑平整、无折皱或其他缺陷。
13)消防水枪的外观质量应满足相关规定,消防水枪的进出口口径应满足设计要求。
2. 消防泵
1)消防水泵和稳压泵的流量、压力和电机功率应满足设计要求。
2)消防水泵和稳压泵产品质量应满足对应国家标准要求。
3)消防水泵和稳压泵的电机功率应满足水泵全性能曲线运行的要求。
4)泵及电机的外观表面不应有碰损,轴心不应有偏心。
总结:消火栓固定接口密封性能试验宜从每批中抽查1%,但不应少于5个,当仅仅只有1个不合格时,应再抽查2%,但不应少于10个重新进行密封性能试验;外观和大多数情况下检查为全数检查。
六、气体灭火系统
1. 灭火剂储存容器及容器阀、单向阀、连接管、集流管、安全泄放装置、选择阀、阀驱动装置、喷嘴、信号反馈装置、检漏装置、减压装置等系统组件品种、规格、性能等应满足国家现行产品标准和设计要求(全数检查);设计有复验要求或对质量有疑义时,应抽样复验,复验结果应满足国家现行产品标准和设计要求(按送检需量检查)。
2. 灭火剂储存容器及容器阀、单向阀、连接管、集流管、安全泄放装置、选择阀、阀驱动装置、喷嘴、信号反馈装置、检漏装置、减压装置等系统组件的外观质量应满足下方罗列出来的规定:
1)系统组件无碰撞变形及其他机械性损伤。
2)组件外露非机械加工表面保护涂层完好。
3)组件全部外露接口均设有防护堵、盖,且封闭良好,接口螺纹和法兰密封面无损伤。
4)铭牌清晰、牢固、方向正确。
5)同一规格的灭火剂储存容器,其高度差不要超越20mm。
6)同一规格的驱动气体储存容器,其高度差不要超越10mm。
总结:复验时按照送检需量检查,其他检查数量为全数检查。
七、泡沫灭火系统
1. 泡沫液进场应由监理工程师组织,现场取样留存。
2. 对设计上有复验要求或对质量有疑义的管材和管件,应由监理工程师抽样,并由具备对应资质的检测单位进行检测复验,其复验结果应满足国家现行相关产品标准和设计要求。
3. 对属于下方罗列出来的情况之一的泡沫液,应由监理工程师组织现场取样,送至具备对应资质的检测单位进行检测,其结果应满足国家现行相关产品标准和设计要求(按送检需量检查):
1)6% 型低倍数泡沫液设计用量大于或等于 7.0t。
2)3% 型低倍数泡沫液设计用量大于或等于 3.5t。
3)6% 蛋白型中倍数泡沫液小储备量大于或等于 2.5t。
4)6% 合成型中倍数泡沫液小储备量大于或等于 2.0t。
5)高倍数泡沫液小储备量大于或等于 1.0t。
6)合同文件相关要求及规定现场取样送检的泡沫液。
4. 泡沫出现装置、泡沫比例混合器(装置)、泡沫液压力储罐、消防泵、泡沫消火栓、阀门、压力表、管道过滤器、金属软管等系统组件规格、型号、性能应满足国家现行产品标准和设计要求(全数检查);设计上有复验要求或对质量有疑义时,应由监理工程师抽样,并由具有对应资质的检测单位进行检测复验,其复验结果应满足国家现行产品标准和设计要求(按送检需量检查)。
无经验总监理工程师为了进步快,一定要跟着老同志进行学习,跟着自己的领导多做一部分业务训练和规划,多到现场去看一看,这样进步比较快。
下面这些内容就是一部分无经验总监理工程师可以使用的进步建议:
1. 学习和了解有关规范和法规:在启动工作以前,了解有关的规范和法规是很重要的,这将有助于您了解必要的标准和要求。
2. 找寻一个资深的导师或导师团队Team:假设您可以找到一个经验丰富的导师或导师团队Team,您可以从他们的经验中学习不少,还他们可以为您提供详细指导和支持。
3. 积极参加培训和研讨会:参与培训和研讨会是您增多知识和技能的好方式,这些活动能有效的帮您了解行业的新趋势和发展,并与其他专业人才士交流经验和想法。
4. 学会使用有关工具和技术:掌握并熟悉有关工具和技术是成为一名成功的总监理工程师的重点,因为这个原因您需投入时间和精力来学习使用这些工具和技术。
5. 提升沟通和领导技能:作为一名总监理工程师,您需与其他人员进行沟通并协调不一样的工作,因为这个原因提升沟通和领导技能是很重要的。
6. 建立一个良好的互联网:建立一个良好的互联网能有效的帮您在行业中建立信任和声誉,这针对您的职业发展很重要。
重要,要优先集中精力的是,您需拥有自我学习和自我提升的意识,并在工作中持续性找寻机会来实践和应用您所学到的知识和技能。
在工程实践中进步快,要特别注意细节,多问多学。
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