项目甲方管理的主要职责:
1)甲方负责可行性研究启动,直到工程竣工交付使用整个过程管理是项目管理的中心。
2)不同阶段是不是开始由甲方决策。
3)用变动系统的计划系统协调控制工程项目,有序达到预期目标。
4)组织协调参建各个相关机构工作
5)对投资进度和质量进行控制
甲方项目经理是项目管理的重要角色之一,主要职责是负责协调、逐步递次推动和控制项目标各项工作,保证项目可以及时优质地完成。
详细职责涵盖:确定项目标目标和计划,监督项目进度和质量,协调项目资源和沟通,制定项目变更管理计划,并定期提交项目报告给项目团队Team和客户等。
其管理内容涵盖:保证项目目标和计划的质量和可行性;监督项目进展情况,及时调整和分配项目资源;协调项目团队Team,保证团队Team协作和沟通顺畅;协调和处理项目中产生的问题和风险,并及时作出应对措施;定期审核查验和评估项目进展和结果,持续性改进项目管理流程和方式。
甲方项目经理的职责主要有:
第一,负责项目标组织和管理,涵盖确定项目目标、开展计划、设定时间表、分配资源、指定任务等;
第二,组织建设项目团队Team,涵盖组织结构、分配职能、完善团队Team管理等;
第三,控制项目进度,监督项目开展,及时发现问题,并采用有效措施应对;
第四,负责项目财务管理,制定财务预算,合理的根据目前实际情况安排资金,保证项目资金合理利用;
第五,负责技术管理,涵盖确定技术路线、确定技术指标、制定技术措施、完成技术协议等;
第六,负责质量管理,保证项目质量符合相关规定和要求,提升项目质量可控性;
第七,负责项目文档管理,保证项目文件的真实性和完整性,方便项目回顾和沉淀;
第八,负责项目标报告和绩效考查,及时向上级汇报项目进展情况,保证项目达到预期目标。
甲方现场代表,管理工程的进度、计划、质量、安全,保证公司各项运营节点的完成,同时协调施工单位的有关争议事项,协调公司内部各个职能部门当中与该项目相关的工作具体安排,好的现场工程师,综合能力强,后期可以往工程经理、工程总监、项目总经理、公司领导层等发展。
主要涵盖:
1、提供作业场所,即做好前期征地拆迁工作,创造良好施工环境;
2、及时支付计量款,也涵盖在承包商产生资金不够或周转不灵问题时,一定程度上予以借款;
3、及时督促检查工程质量、进度、安全、文明施工、环境保护等各方面措施及其落实情况;
4、协调参建各方当中的关系;
5、招投标;
6、组织竣工验收;
7、审查核验各自不同的主要技术方案、施工组织设计等;
8、有的甲方还提供工程材料。作用主要表目前通过行使甲方职能,保证工程建设顺利进行、如期竣工。
建设单位(甲方)有项目经理这个说法。
甲方项目经理的工作内容:
甲方项目管理(建设单位总工程师):
1、 负责公司全部工程项目标全面技术管理工作。
2、 参加审定项目标方案设计、初步设计和施工图设计,并对设计中存在的技术问题提出更改意见。
3、 参加招标文书中技术要求的审定工作。
4、 参加单项工程的地质勘测和设计管理工作(涵盖地勘、设计、图纸会审等);
5、 负责检查图纸会审纪要内容的落实情况。
6、 深入施工现场,遵照相关施工规范,负责工程技术管理及对工程质量、工程进度和安全的监督。重点负责监督检查施工单位是不是按施工图纸要求和工程规范要求进行施工,严格检查工程质量,把好工程质量关。
7、 负责向施工单位解释施工图中的相关技术问题,并及时处理施工现场的相关技术性问题;负责对工程重要变更提出决策性意见。
8、 全面负责质量、安全、文明施工管理,严格工序控制,组织竣工验收
9、 坚持调查研究,及时发现问题,采用措施,定期向公司汇报工程进展情况。
职责需要是:
1.
做好组织协调工作。 这里说的协调工作,它涵盖人际关系、组织关系、资源技术供求信息 等。因为建设工程项目,具有投资大、规模大、建设周期长、生产环 节多、参加方多等很多特点,甲方在工程进行途中的协调工作就显 得特别重要。
2.
加强各方联络。 在这里联络涵盖这样三个方面:内部联络,即建设单位、施工单 位、监理单位当中的联络,这个通过定期召开的协调会便可处理;外 部联络,即与设计、勘察、质检、材料供应、周边单位等当中联络; 上、下级联络,甲方代表作为建设单位派驻现场的负责人。
3.
强化合同管理,项目管理才可以落到实处。 在工作中,甲方代表要尊重施工单位、监理单位的权力,不可以 “越位代管”“插手太多”,思想上要认识到,合同一经签署,就要 按合同规定办,凡是合同规定的主要内容就不要用行政手段干预,真真切切维 护合同的严肃性。
4.
强化过程监督。 一是技术配合,二是严格技术规范,三是变更调整要慎重,四是 要严格检查隐蔽工程。 第五,做好技术资料的搜集与整理。 甲方代表要仔细履行与建筑施工单位,监理单位签署的合同,明 确自己在合同中的责任义务,真真切切用好合同赋予的权力, 注意不要越 位。合同是联系三方责任的纽带,是明确三方责任权利关系的重要依 据。工程中一定要按合同制定的流程走。 甲方代表要抓好技术监督工作“科学技术是第一生产力”,一个 建筑工程项目是土建、水、暖、电、消防、环保等各自不同的技术的集中载 体。甲方代表要加强业务学习,努力提升综合素质。要鼓励采取新技 术。以促进工程质量的提升。
建筑工程甲方的职责主要有:
1. 负责项目建设财务、技术、人员和质量等方面的管理;
2. 制定建设工程投资计划并组织筹措资金;
3. 制定建设工程合同并签署;
4. 详细指导并督促施工单位按合同规定的要求进行建设;
5. 协调处理各种技术纠纷等。
甲方工程管理岗主要是对乙方的项目施工过程进行监管,还有对施工方报送的验工计价、变更资料等进行核验,同时负责主持召集设计、监理、施工方召开协调会。
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