BIM公司的运营模式一般是根据建筑信息模型技术的应用与服务。BIM公司一般会提供建筑信息模型的开发、维护和管理等服务，还有其他有关的建筑设计、施工和运营的咨询和支持等。BIM公司的运营模式可分为工程项目模式和技术服务模式两种。在工程项目模式下，BIM公司将参加特定建筑项目标BIM开发和管理等服务；在技术服务模式下，BIM公司提供BIM软件和技术等有关的服务，帮客户提升建筑设计、施工、运营的效率和质量。
BIM可以通过数据交换获取GIS中的信息，精确地评估场地的使用条件和特点，以此做出新建项目理想的场地规划、交通流线组织关系、建筑布局等重要决策。
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