业主对工程项目的要求和期望是，业主可以直接管施工单位吗合法吗

业主对工程项目标要求和希望是？

投资少，收益高，时间短，质量合格。

合理的报酬，松弛的工作进度表，快速提供信息，快速决策，及时支付工作报酬。

优厚的利润，及时提供施工图纸，小限度的变化，原材料和设备及时送达工地，公众无抱怨，可自己选择施工方式，不受其他承包商的干扰，及时支付工程进度款，快速批准开工，及时提供服务。

业主可以直接管施工单位吗？

不可以，业主一定要委托监理来监督施工单位，业主聘用监理单位对工程建设进行管理，详细管理内容是由监理合同确定的，例如纯粹施工，方案设计、施工、保修阶段监理等。

监理单位用自己的智力服务为业主服务，代替业主控制投资质量进度安全等，保证项目顺利进展。

施工单位如何做好与业主的沟通交流？

要从两个方面入手，即感情方面还有就是业务方面。

感情方面不需要我多说了吧？逢年过节要有表示，平日常常吃饭喝酒，星期六和星期天多具体安排活动等等。

业务方面，要严格把控掌握质量问题，赚钱要有原则，质量第一，安全第一，两个第一把控掌握好。碰见问题及时与监理和甲方进行沟通，不可以欺上瞒下，倒霉的是自己。

主要就这些吧。

业主提供什么资料给施工单位？

业主提供请看下方具体内容资料给施工单位，开工证，规划许可证，测绘图，施工图，勘查报告，红线图，现场临电，临时水位置图等。1、工程批准文件

2、招投标文件（涵盖中标公告书）

3、规划定点批准文件

4、施工许可证

5、工程质量监督公告书

6、工程质量检测公告书（协议书）

7、业主授权委托书

8、工程量清单

9、地质勘察资料

10、经审核查验的施工蓝图

11、施工图审核查验意见书（涵盖设计部门的回复）

12、图纸变更资料及图纸会审资料

13、规划变更资料

14、白蚁防治公告书（协议书）

15、建设单位驻工地代表授权委托书施工单位提交报审资料

需业主提供的资料：地勘资料，周围管线布置资料，施工图纸，近这些年的天气状况，主要材料的分布资料等等。

施工单位对业主，监理，设计的评价？

　　大多数情况下就是工作总结报告，没有太严的相关规定和格式吧。第一写下工程慨况，施工/设计/监理整体情况，写出在整个工程中的作用，后作出评价。　　监理单位是受业主委托对工程建设进行第三方监理的具有经营性质的独立的企业单位。它以针对的知识和技术，帮助用户处理复杂的工程技术问题，并收取监理费用，同时对其提供的建筑工程监理服务担负经济和技术责任。

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