“项目法人负责制、招标承包制、工程建设监理制和合同管理制等四大管理机制”那就是工程建设中的“四制”
项目法人负责制
某公司为某工程的项目法人,全面担负工程项目标筹划、筹资、建设、经营、还贷、资产保值和增值,全面负责工程的建设和经营管理。
招标承包制
某公司根据“公开招标、公平竞争、公正评标”的原则,通过市场竞争机制,优选国内的建筑承包商和国内外的设备制造商参加某工程的建设;为不要决策失误,委托中介机构代理招标,请来专家组进行独立评标,并按照专家组评标推荐意见,通过集体讨论确定中标单位。
工程建设监理制
某工程参照国内外成功惯例,通过招标请来有资质的监理单位负责工程建设和设备制造的整个过程监理。
监理工程师是项目法人在施工现场和加工车间的代表,全面负责施工和制造途中的质量、进度、造价、安全等的监督和管理。
合同管理制
在市场经济条件下,项目法人与设计、施工、监理等参建单位不存在行政领导关系。合同是维持各方关系的纽带。项目法人依照国家法律规定,以合同的方法将建设管理目标与责任关系分解并延伸到施工承包商、工程监理、设计单位,形成了设计、施工、监理等对项目法人负责、项目法人对国家负责的工程建设管理机制。
1、项目管理企业需要具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项资质。
2、工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等企业可在本企业资质以外申请其他资质。企业申请资质时,其原有工程业绩、技术人员、管理人员、注册资金和办公场所等资质条件可合并考查。
3、从事工程项目管理的专业技术人员,需要具有城市规划师、建筑师、工程师、建造师、监理工程师、造价工程师等一项或者多项执业资格。
4、获取城市规划师、建筑师、工程师、建造师、监理工程师、造价工程师等执业资格的专业技术人员,可以在工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等任何一家企业申请注册并执业。
5、获取上面说的多项执业资格的专业技术人员,可在同一企业分别注册并执业。
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