2023昌平小学转学政策，北京郊区中小学2021教师招聘

2023昌平小学转学政策

昌平小学生，只要是有接受的学校完全就能够转过去，大多数情况下还是你户口所在地的学校上学，非本地学生，父母要五证齐全才可以办理转学

北京郊区小学教师招聘条件？

北京昌平区教委所属中小学面向应届生招聘教师考试报名条件

（一）基本要求：具有中华人民共和国国籍；拥护中国共产党的领导，遵循宪法和法律，具有良好的品行；热爱教育事业，具有岗位需的专业和技能；满足岗位要求的身体条件；满足岗位所规定的其他条件；

（二）年龄要求：本科毕业生25周岁及以下（1997年1月1日及以后出生）；硕士毕业生30周岁及以下（1992年1月1日及以后出生）；博士毕业生35周岁及以下（1987年1月1日及以后出生）；

（三）户口要求：北京生源须具有北京常住户口（不含户口及档案寄存在毕业学校的非北京生源毕业生）；非北京生源毕业生需满足进京审批条件，深造念书高学历这个时间段无社保缴纳记录；

（四）专业要求：高学历所学专业须和刚才报岗位学科要求的专业符合（专业要求参照教育部专业目录执行)；

（五）教师资格要求：须具有招聘岗位所需级别和学科的教师资格（已获取“教师资格证书”或“有效期内的中小学教师考试合格证明”或“校级教务部门开具的师范生证明”）。

一样学科的普通中、小学教师资格，高级别的适用于低级别，比如：持有高级中学数学教师资格人员，可申报高中数学教师岗位，也可以申报初中或小学数学教师岗位;

（六）学历及学位要求： 7月1日前须获取本科或者以上学历及对应学位，正常参与就业派遣；

（七）其他要求：同时须满足招聘岗位要求的其他条件。

2023幼升小有二胎同校政策吗？

入小学是以房产证和户籍来区分学校的。假设有实质上接送困难呢，可以去教委申请两个孩子同校。

在北京昌平区买房要满足怎样条件？

需有购房资格的证明才可以购买商品居住房子，在昌平的非本地人买房子是需有购房资格证明的，假设想获取购房资格，需满足不少的条件的，一定要在昌平有工作单位，需缴纳社保缴纳报名费用和医保缴纳报名费用，还要有对自己的收入纳税，到规定的年限可以申请购房资格。

北京昌平共有产权房2023申请条件？

一、什么是共有产权房?

　　共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限制要求使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

　　二、谁可以购买?

　　申请家庭应同时具备以下条件：

　　一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员涵盖夫妻双方及未成年孩子;单身家庭申请购买的,申请人需要年龄达到30周岁。

　　二是申请家庭应满足本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

　　一个家庭只可以购买一套共有产权住房。

　　有以下情形之一的家庭不可以申请购买共有产权住房：

　　(1)申请家庭已签署住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

　　(2)申请家庭在本市有住房转出记录的。

　　(3)有住房家庭夫妻离异后独自提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

　　(4)申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

　　申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，可以在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。

　　三、住房规划设计标准和户型标准

　　共有产权住房规划设计标准和户型标准根据《北京共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》规定执行。

　　城六区新建项目容积率不高于2.8，层高不小于2.8米，套型总建筑面积大90平方米;其他区新建项目容积率不高于2.5，层高不小于2.9米,套型总建筑面积在90平方米以下的占建设总量的百分之70以上，大不能超出120平方米。

　　开发建设单位承诺的建设标准高于技术导则标准的，按承诺标准进行方案审核查验和平日监督。

　　四 、配售及申请流程

　　共有产权住房申请审查核验和配售采用项目登记制，不搞轮候。共有产权住房实行网络在线申购，详细根据以下程序进行：

　　(1)网络在线公告信息。开发建设单位获取项目规划方案复函后，向项目所在区住房城乡建设委(房管局)提交开通网络在线申购的申请，经审查核验批准后准予开通网络在线申购并公布项目公告信息，网络在线申购期限很多于15日。(有公告信息公布，政务君会第一时间发布)

　　(2)网络在线申请。满足条件的家庭，可以在共有产权住房项目开通网络在线申购这个时间段内登陆区住房城乡建设委(房管局)官网提出项目购房申请，在线在内容框中填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，认真申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情形，并根据本办法规定的条件和项目公告信息，准备有关证明材料。

　　联网审查核验。市住房城乡建设委会同公安、地税、社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内，通过本市共有产权住房资格审查核验系统对申请家庭的购房资格进行核验，区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情形进行核验。经[审核通过]的家庭，可获取申请编码。

　　申请家庭可登陆区住房城乡建设委(房管局)官网查询资格审查核验结果。对审查核验结果有异议的，可以自资格审查核验完成那天起10个工作日内，持有关证明材料到区住房建设委(房管局)申请复核。

　　五、销售定价及个人产权份额比例确定

　　共有产权住房项目标销售均价，应低于同地段、同品质普通商品住房的价格，以项目开发建设成本和一定程度上利润为基础，并考虑家庭购房承受能力等原因综合确定。销售均价在土地供应文件中予以明确。

　　开发建设单位依据销售均价，结合房屋楼层、朝向、位置等原因，确定每套房屋的销售价格，价格浮动范围为±5%。

　　购房人产权份额，参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定。

　　政府产权份额，原则上由项目所在地区级代持机构持有，也可以由市级代持机构持有。

　　六、有关问题解答

　　1.申请家庭再申请其他项目时需重新提出申请吗?

　　答：申请家庭已获取的申请编码可申请其他项目，但申请其他项目时须重新登陆区住房城乡建设委(房管局)官网对申请编码进行激活。申请家庭情况有变化的，应及时在线登录官方网站进行变更。市、区住房城乡建设委(房管局)按规定重新进行核验。

　　2.我是非京籍家庭但是，满足限购政策能不能购买共有产权住房?

　　答：为贯彻落实中央“以满足新市民住房需求为主要方向”的精神，结合本市实质上，各区共有产权住房，用于满足满足本市住房限购条件且在本区工作的非本市户籍家庭住房需求房源很多于百分之30。各区可结合实质上，按照产业定位和发展方向确定详细申请条件。

　　3.共有产权住房可以抵押吗?

　　答：共有产权住房购房人和代持机构可依法将拥有的房屋产权份额用于抵押。这当中，代持机构抵押融资只可以专项用于本市保证性住房和棚户区改造建设和运营管理。

　　4.共有产权住房公维、物业费由什么人担负?

　　答：共有产权住房购房人需要根据本市商品住宅专项维修资金管理规定，全额缴纳住宅专项维修资金。共有产权住房的物业服务费，由购房人担负，并在购房合同中明确。

　　5.违反使用约定需担负什么责任?

　　答：共有产权住房购房人、同住人违反购房合同约定，且拒不按代持机构要求改正的，房屋所在地区住房城乡建设委(房管局)可以责令其腾退住房，不允许其 内再次申请本市各种保证性住房和政策性住房。

　　6.销售价格和份额什么时候确定?由什么人确定?

　　答：共有产权住房项目销售均价和共有份额比例，应分别在共有产权住房项目土地上市前和房屋销售前，由代持机构委托房地产估价机构进行评估，并由市住房城乡建设委会同市发展改革委、市财政局、市规划国土委共同审查核验后确定。销售均价在土地供应文件中明确，共有份额比例在摇号公告信息公布前面向社会公开。

　　7.共有产权住房如何办理不动产登记?

　　答：开发建设单位、购房人和代持机构需要根据国家和本市不动产登记相关规定，向房屋所在地区不动产登记部门申请办理不动产登记，房屋产权性质为“共有产权住房”。登记事项记载于不动产登记簿后，不动产登记部门应该向当事人核发不动产权证书，并按规定在附记栏注记共有人姓名、共有方法及共有份额等内容。

　　8.共有产权住房可以出租吗?出租要遵循什么管理规定?

　　答：已购共有产权住房可以用于出租,购房人和代持机构根据所占房屋产权份额取得租金收益的对应部分,详细可以在购房合同中约定。

　　购房人可以在市级代持机构建立的互联网服务平台公布房屋租赁信息，优先面向保证性住房备案家庭或满足共有产权住房购房条件的家庭出租。详细开展细则由市住房城乡建设委另外单独制定。

2023北京落户条件？

1.夫妻投靠(投靠人年龄达到45周岁，且结婚满 ;投靠人超越45周岁不能超出55周岁的，结婚应满5年;超越55周岁的，结婚应满2年)；

2.大中专院校录取或毕业分配的学生；

3.外省市人员改变工作进京;

4.买房办理入户(但买的房一定要是定点的地方，大多数情况下在远郊区如北京通州区宋庄镇、昌平区北七家镇等8个镇)。

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